由於限購限貸的政策限制，不少人買房會選擇購買公寓房，那買公寓房的缺點和優點是什麼呢？
公寓房的面積比較小，購買總價相對較低，也方便出售。而且有些地區公寓房是不限購限貸的，所以對於已購房的人來說，公寓房可以滿足其購房需求。同時公寓房一般建在繁華的地帶，地段好，相對應的周邊公共服務和基礎設施會比較完善，日常出行會比較便利。
但公寓房屬於商用性質，水電的費用按商用計算，比民用更貴。同時很多公寓爲了確保居住安全，是不可以在室內安裝煤氣的。由於公寓房面積較小，所以不適合居住人數較多的購買者。公寓房的使用年限較短，只有40到50年，並且大多數地方的公寓房，是無法落戶的。
