有些購房者對於房屋維修基金比較陌生，因爲他們購買的二手房是沒有單獨繳納房屋維修基金的，原房主在出售房屋的時候會把房屋維修基金算在房屋總價裏面，但是新房就不一樣了，買新房是要繳納房屋維修基金的，房屋維修基金可以看作是房子的養老金。那麼什麼情況下可以使用房屋維修基金呢？
1、主體承重結構部分：基礎、建築內外的承重牆體、立柱、橫樑、樓板、屋頂等維修；
2、公共部位：公用門廳與通道、房屋戶外牆面、樓梯間等維修；
3、公共設施設備：配套區域內水管、電線、電梯、消防、綠化、道路、排水、業主共有停車場車庫、公益性文體設施等等維修。
以上就是關於什麼情況下可以使用房屋維修基金的介紹了，希望可以給到大家一些參考。
