房產稅相信大家都不會陌生，因爲只要個人房產達到一定的條件都需要進行繳納，這時國家的規定。但是很多人不知道的是如何繳納房產稅，那個人住房要交稅嗎？
1、房產稅主要是針對出租和遺產來的，並且多套以上才徵.也就是對房產投機商.對個人正常居住購買住房沒有太大影響.集體土地的房子不永交稅，也交不了稅.個人所有非營業用的房產免徵房產稅。意思是個人購買的非營業房(也就是商用房)不用交房產稅，屬於免稅範疇，但你要是給出租了，就是營業房了。
2、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年徵收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的徵稅時間並不一致的說法。但是房產稅每年都要加這個規定卻是統一的！
3、所以房產稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。
4、納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務視窗申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯標誌的銀行卡透過pos機當場繳納稅款並取得《通用繳款書》。
我們要知道的是房產稅時對出租以及遺產並且房產有多套的才進行徵稅的，如果是個人居住的房子是不需要繳納房產稅的，而且集體土地的房子也是不用進行繳稅的。
