根據專家的說法，想要買房子還是要儘早，因為雖然傳言房價會跌，但是按照中國經濟發展的腳步，房價跌的可能性還是比較小的。如果有能力買房子，要儘快買房。市場上有大產權房，還有小產權房，那麼能不能夠購買小產權房呢？
1、如果想要購買小產權房，僅僅為了居住，不想辦理過戶的手續，也是能夠購買的。因為相比較大產權房子，它的房價要更加低，這讓更多的人頂著風險購買。
2、小產權房子沒有房產證，在法律上就得不到任何的保障，萬一有所糾紛，會對自己的權益造成一定的損害。
3、小產權房子沒有房產證，就不能夠辦理轉讓或者貸款的手續，後期也無法辦理過戶。
4、對於小產權房子，如果後期遇到了拆遷，根據當地的拆遷政策，可能會拿不到相關的補償，或者只能夠拿到少部分的。
5、小產權房子因為沒有房產證，就無法辦理抵押貸款，很多人都會採取全款購買的方式，對於一些資金不足的人來說，導致經濟緊張。
小產權房子本身就具有一定的風險性，所以不建議購買小產權房，可能會使得權益得到無法保證。
