大部分買了首套房之後，都有二套房的需求，由於公積金貸款額度不夠買二套房，購房者打算申請組合貸款，於是就想問，二套房可以組合貸款嗎？要滿足什麼條件？下面一起來看看。
要分情況而定。要是首套房使用了公積金貸款但沒還清，那麼二套房就不可以使用公積金貸款。要是首套房是全款購買，或是商業貸款又或是公積金貸款已經還完，那麼這樣二套房就可以使用組合貸款了。
在客戶申請組合貸款的時候，如果想要貸款順利下放，那麼就需要客戶以下條件符合要求：合法的身份。按時足額繳存住房公積金達到6-12個月以上，並在貸款時保持繳存狀態。有穩定的經濟收入，徵信良好無逾期記錄，有歸還借貸款本息的還款能力。有合法有用的採購、維修住所的合同、協議以及借貸款行要求供給的證明檔案。有所購房屋房款總額的20%以上的自籌資金，並已繳納首付款，簽訂購買合同。有借貸款行認可的財物進行典當或質押，或(和)有滿足代償水平的法人、別的經濟組織或自然人作爲確保人。達到當地公積金管理中心要求的其他條件。達到貸款銀行要求的其他條件。
組合貸款還款需設立兩個還款帳戶，借款人可以辦理公積金衝還貸業務，用公積金餘額來還公積金貸款，而商業貸款部分採用商業銀行認可的還款方式。客戶正式申請組合貸以前，可以先準備好自己的資料去諮詢當地的公積金中心與相關的銀行，看看自己的資質能不能夠貸款，又可以申請多少的貸款額度。
