房子的保值增值效果好，因此有些有錢人會購買第三套、第四套房產。不過近年來國家嚴厲打擊投資炒房的行爲，出臺了相關的限購、限貸政策，那麼如果我們想要購買第四套房可以申請住房貸款嗎？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、第四套房不可以貸款。
2、第四套房是不能申請貸款的，根據2010年新國十條政策的相關規定，對於貸款購買第三套及以上住房，其首付比例和利率有商業銀行根據風險自主確定;對於房價上漲過快，供應緊張的地區，商業銀行可暫停發放第三套房及以上的貸款。隨後9.29新政中，央行要求各商業銀行暫停發放居民家庭第三套及以上住房貸款。
3、如果當地不限購，第四套房是否可以申請住房貸款，大家可諮詢相關貸款銀行。因爲各城市根據當地的實際情況，制定了相關的二套房政策，判定二套房的方式大致有認房認貸、認貸不認房、認房不認貸三種。如果當地執行了認貸不認房，那麼我們有可能夠申請第四套房貸款，比如說借款人在申請貸款購買第四套房時，之前的住房貸款已還清了。
希望透過閱讀本文之後，能夠給大家今後在購買商品房時，提供參考和幫助。大家在貸款購買商品房時，最好先了解當地的購房政策。
