生活中，有買過房的朋友都知道，在確定購買房屋時，開發商都要求業主繳納一些定金，確保這套房子已經售出。那有些業主在購房過程中，由於各種原因，無法透過銀行的審覈，導致無法購房，想要退還定金。那麼房面籤不過定金可以退嗎？
1、具體根據合同約定來操作，如果是因爲購房者個人信用問題，導致面籤不過，無法成功申請到房貸，視爲違約，開發商有權不退還定金。
2、反之如果是開發商房子五證不全等原因，造成面籤不透過，那業主可要回定金。
3、如果對商品房滿意，想要購買，可直接跟買方或開發商簽訂房屋買賣合同，不一定非要交定金，這樣即使商品房合同籤不成，後期買方也沒有太大的損失。
以上就是對於買房面籤的相關內容，希望能幫助網友們。
