一般買房交納稅費之後，如果出現特殊情況的話，購房者是可以申請退還房產稅的，當然詳細需要了解房產稅可以退稅嗎？下面一起來看看吧。
1、但是需要滿足一定的條件才行，以上海爲例：上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的房產稅，退還；上海市居住證滿3年，並在上海工作生活的，已徵收的房產稅退還。
2、對於非滬籍人士，住房是需要交納房產稅的，但只要在滬居住滿3年，並在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
3、另外，對交易雙方已簽訂期房、現房買賣合同，交易完成並已辦理了產權證的退房，徵收機關對其已繳房產稅則不予退稅。但法院判定的房屋交易行爲不成立或無效合同而引起的退房，已繳房產稅則予以退稅。
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