一、重慶市公積金貸款條件
住房公積金貸款對象爲申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金(含異地繳存的非“三無”人員)，在重慶市城鎮購買自有住房，具有完全民事行爲能力的個人。
二、具體條件
一手房：
繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：
(一)單位在職職工住房公積金帳戶開戶滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續繳存住房公積金，靈活就業繳存人已履行《重慶市靈活就業人員住房公積金繳存使用協議》約定的義務；
(二)具有完全民事行爲能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意願；
(三)徵信情況良好，符合市住房公積金中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態爲逾期的，在住房公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行爲，以及其他途徑證實存在嚴重失信行爲的，不予透過貸款審批；
(四)有在本市城鎮購買自住住房的真實交易行爲，具備合法有效的購房合同；
(五)同意用所購住房作爲貸款抵押擔保；
(六)家庭購買首套住房，具有不低於所購房屋價格20%以上的自籌購房資金;家庭購買第二套住房，具有不低於所購房屋價格30%以上的自籌購房資金，多子女家庭具有不低於購買房屋價格25%以上的自籌購房資金；
(七)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額；
(八)市住房公積金中心規定的其他條件。
二手房：
繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：
(一)單位在職職工住房公積金帳戶開戶滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續繳存住房公積金，靈活就業繳存人已履行《重慶市靈活就業人員住房公積金繳存使用協議》約定的義務；
(二)具有完全民事行爲能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意願；
(三)徵信情況良好，符合市住房公積金中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態爲逾期、止付、凍結、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行爲，以及其他途徑證實存在嚴重失信行爲的，不予透過貸款審批；
(四)有在本市城鎮購買自住二手住房的真實交易行爲，有合法有效的房屋買賣合同或協議；
(五)所購房屋已取得《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》)，可在不動產登記機構進行自由交易；
(六)已爲該套房屋辦理房屋價值評估手續；
(七)同意用所購住房作爲貸款抵押擔保；
(八)家庭購買首套住房，具有不低於所購房屋價格20%以上的自籌購房資金；家庭購買第二套住房，具有不低於所購房屋價格30%以上的自籌購房資金，多子女家庭具有不低於購買房屋價格25%以上的自籌購房資金；
(九)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額；
(十)市住房公積金中心規定的其他條件。
一手房置換抵押貸款(商轉公)：
繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：
(一)單位在職職工住房公積金帳戶開戶滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續繳存住房公積金；
(二)具有完全民事行爲能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意願；
(三)徵信情況良好，符合市住房公積金中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態爲逾期、止付、凍結、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行爲，以及其他途徑證實存在嚴重失信行爲的，不予透過貸款審批；
(四)有在本市城鎮購買一手自住住房的真實交易行爲，已辦理手續完備的商業性個人住房貸款，處於正常還款中；
(五)職工家庭除該套住房及購買該套住房使用的商業性住房貸款外，職工家庭無住房貸款記錄且在本市範圍內無住房；
(六)所購房屋已辦理《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》)；
(七)有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續；
(八)同意用所購住房作爲貸款抵押擔保；
(九)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額；
(十)市住房公積金中心規定的其他條件。
二手房置換抵押貸款(商轉公)：
繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：
(一)單位在職職工住房公積金帳戶開戶滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續繳存住房公積金；
(二)具有完全民事行爲能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意願；
(三)徵信情況良好，符合市住房公積金中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態爲逾期、止付、凍結、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行爲，以及其他途徑證實存在嚴重失信行爲的，不予透過貸款審批；
(四)有在本市城鎮購買自住二手住房的真實交易行爲，已辦理手續完備的商業性個人住房貸款，處於正常還款中；
(五)職工家庭除該套住房及購買該套住房使用的商業性住房貸款外，職工家庭無住房貸款記錄且在本市範圍內無住房；
(六)所購房屋已辦理《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》)；
(七)有合法有效的房屋買賣合同或協議、商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續；
(八)已經爲該套房屋辦理房屋價值評估手續；
(九)並同意用所購住房作爲貸款抵押擔保；
(十)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額；
(十一)市住房公積金中心規定的其他條件。
