相信大家都聽過村證房了，村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房，然而有很多朋友覺得村證房便宜，就想着去購買村證房。那麼村證房能買嗎？
1、不能。村證房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作爲商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建造然後變賣給城裏居民。
2、它只有村裏發給的類似宅基地證的房產所有權證明，沒有在房管局備案、統一印製的房產證。這類房子只能銷售給本村村民，可以在村民內部轉讓，不允許作爲商品房對外銷售。
3、“村證房”給城市管理增加了不少難度。城中村自建、自賣“村證房”，主要以“小片開發”爲主，弄得城市不像城市、農村不像農村。這給城市的“科學規劃、成片開發、整體實施”帶來了難度，也給進一步完善城市功能、提升城市整體競爭力設定了障礙。
以上就是村證房能買嗎的內容介紹了，可以看出現在的村證房只是銷售給本村村民，而不能銷售給外人，所以不能購買。
