如果你名下有房產，又急需用錢，這種情況下可以選擇向銀行辦理抵押貸款的手續。如果是第1次抵押貸款，門檻還是比較低的，只要房屋符合了要求，你又有貸款的資格，就能夠貸款成功。那麼房屋抵押有哪些注意點呢？
1、關於貸款人。年齡做出了要求，對於職業，一般律師或者記者，這幾類其實是銀行不願意接觸的客戶羣體，而公務員，老師就比較受歡迎。
2、徵信問題非常重要。主要就是考察有沒有負債的問題，之前的還款有沒有逾期的現象，還有就是平時也要注意查詢的次數不能夠太多。如果最近你申請了網貸或者信用卡，這些都會記錄在案。
3、關於房齡的問題。如果房齡太老，基本上是達不到要求的。有些銀行可能條件會放鬆，放寬到30年，房子的面積基本上要達到50平米以上。
4、同時還要注意關於產權的性質。一些經濟適用房或者兩限房受到政策的影響，一般來說不好辦理。還要考察這套房子是否乾淨，有沒有做過抵押等等。
以上就是關於房屋抵押有哪些注意點的介紹了，希望可以給到大家一些參考。
