精裝修房子不包括傢俱。精裝房一般包括水電、牆漆、防水等基礎裝飾和主材，後者是指瓷磚、天花板、櫥櫃、五金、浴室櫥櫃等。精裝住宅在移交房子鑰匙之前，所有功能空間的固定面都將被包裝或粉刷，廚房和衛生間的基本設備也都將完成安裝，由於人們在生活方面對傢俱的個性化要求比較強，精裝配置傢俱和配件在現階段基本行不通，即不包括傢俱和軟裝。
1、什麼是精裝
精裝本是指在移交房子鑰匙之前，房子裏所有功能空間的固定面都已經包裝，廚房和衛生間等基礎設備也安裝完畢。在精裝房內，房子的頂面具有一定造型，選擇的材料都很環保，精裝房的地板都裝飾得很精緻，包括仿古磚、玻璃磚、大理石等。裝修工程方面，精裝房子常選擇有計劃、有節奏的裝配線，由多個專業共同管理。
2、精裝房子裝修標準
屋頂有一定造型，材質細膩環保，地板使用品牌玻璃磚、仿磚、或大理石等中級進階材料。管道和廚房這兩個主要領域都經過高質量、精緻的裝修，零部件方面基本採用知名品牌，並保證售後服務、工廠化櫥櫃。
上述房屋交房時會由權威機構出具環境證明，監督機構出具施工過程節點的驗收證明，使用後有2年的保證期。如果有質量問題，建議直接找開發商，開發商也不會再推卸責任，節約個人裝修造成的材料浪費，也避免造成噪音等污染。
