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房子購買的知識大全
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購買集體產權的房子風險有哪些
01-01
集體房屋產權指修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證的房屋,這類房子不屬於私有財產,不能上市交易。集體產權房屋的修建不用到房管局登記,而是由區政府直接審批,居住者對集體產權的房屋沒有完全獨立產權,存在的風險也比...
小高層的房子是什麼結構
01-02
買房有高層、小高層、多層、超高層,許多朋友對於小高層的劃分不是很清楚,尤其是房子的結構是怎樣的。那麼,小高層的房子是什麼結構?下面我們來看看吧。1、小高層的房子是框架結構的。2、小高層住宅可以使用框架結構,框剪結...
一個人可以買幾套房子
01-05
購買一套屬於自己的住房,是大多數人都需要的,不過購房之前要知道自己是否滿足購房條件,以免白忙活一場。那麼一個人可以買幾套房子呢?下面就跟隨小編來了解一下吧。1、這需要視區域而定的,如部分二、三線城市是不限購的,只...
房子裝修注意哪些細節
12-27
房子裝修的過程中需要注意的細節問題還是比較多的,在裝修前要提前瞭解一些裝修知識,這樣才能夠裝修好房子,日後住起來更加舒適,那麼房子裝修注意哪些細節?1、衛浴室的防水牆在塗刷防水塗料時標準上不可以矮於一米八,從防潮...
封閉小區怎麼選房
01-13
買在小區的房子是很常見的,而且也形成了一種不一樣的社區風格,有管理和安保設施,減少了被盜的風險。那麼網友們知道封閉小區怎麼選房嗎?我們一起來了解一下吧。1、初步定個預算。這可以幫我們過濾掉價格偏高的,也能減少時...
房子過戶流程是什麼
01-01
由於房價的上漲有很多的人都選擇購買二手房屋,這樣就涉及到了一些過戶的問題所以我們就需要對這些內容進行了解了,有很多的人對於這些都不太瞭解,一些過多流程也不知道有什麼,那房子過戶流程是什麼?1、首先買方與賣方需要...
房子可以零首付嗎
01-11
我們在買房的時候,往往需要先付個首款,也就是我們常說的首付。但有的開發商打出零首付旗號,那房子可以零首付嗎?感興趣的網友們,下面就跟隨小編來看看吧。1、買房不可以零首付。2、是開發商所打出的幌子,目的是爲了成交量,從...
東南朝向的房子幾樓好
01-11
買房是一件十分繁雜的事情,想要買到一套滿意的房子並不是一件容易事,它需要涉及到各個方面,比方說面積、戶型、樓層以及朝向等等都很重要,其中朝向作爲挑選房子的重要考量標準,一直是購房者最關心也是最頭疼的問題之一,那麼...
購買房子選戶型要記住哪些因素
01-02
購房者在選擇房子的時候需要注意各種因素,比如採光好不好,通風效果好不好,以及隔音效果好不好。總之需要考慮的方方面面還是比較多的,要不然以後入住會有很多的麻煩,那麼購買房子選戶型要記住哪些因素呢?1、房子是用來住的,...
什麼是小產權房子
12-27
所謂產權房,是指產權人對房屋(指)擁有所有權,對該房屋佔用範圍內的土地擁有使用權,產權人對這兩項權利享有佔有使用、收益和處分的權利。那麼網友們知道什麼是小產權房子嗎?1、小產權房子就是指在農戶集體用地上基本建設的...
買房子網籤是什麼
01-09
相信有經歷過房產交易的人,想必都知道網籤這一環節,而對於初次購房的人,對於網籤是不瞭解的,往往會忽視這一環節,於是導致自身利益受損,那麼買房子網籤是什麼呢?下面就隨小編一起來了解看看吧。1、買房子網籤就是在網上進行...
買新開發房注意事項有哪些
12-28
很多購房者都喜歡購買期房,因爲期房的選擇餘地更大,大家在購買房子時每個步驟都不能疏忽,不然我們很有可能一不小心就會掉入開發商的陷阱中。那麼購買新開發房的注意事項有哪些呢?1、首先我們需要了解開發商的實力和口碑...
房子50年產權到期後怎麼辦
01-28
衆所周知,房子的產權年限一般都是五十年或者七十年。其實房子的產權問題就是指土地的使用年限,當我們購買了房子之後,在規定的時間內房子就是屬於自己的。那麼,房子50年產權到期後怎麼辦呢?1、當五十年房子產權到期之後,就...
房子不住可以不交物業費嗎
01-28
現在很多買了房的業主都會爲這個物業費大傷腦筋,有的業主說,我都沒有去住爲什麼還要交物業費,太不合常理了。那今天就和小編一起來看看,房子不住可以不交物業費嗎?1、房子不住也是要交物業費的。2、房屋交付使用後所發生的...
申請住房貸款的額度和收入有什麼關係嗎
01-04
隨着房價越來越高,很多朋友都買不起房子,就算買了房子也是申請貸款的,而申請房貸是需要很多資料證明的,那申請住房貸款的額度和收入有什麼關係嗎?1、住房商業貸款額度一般跟申請貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關,以銀...
房子網籤後可以馬上備案嗎
01-08
作爲購房新手,可能對網籤後可以馬上備案嗎並不是非常的清楚。不過別擔心,下面我就針對房子網籤後可以馬上備案嗎這個疑問,來爲大家簡單的介紹下,說不定對你買房有所幫助。1、網籤後是不可以馬上備案的,通常要等一個星期左...
靠近鐵路的房子能不能買
01-03
靠近鐵路的房子相對來說會比較特殊,畢竟靠近鐵路噪聲會比較大,不過它的價格又很便宜,那麼靠近鐵路的房子能不能買呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、只要證件齊全,可以正常進行交易的住房都是可以購買的。2、只不過靠近鐵...
什麼房子可以公積金貸款
01-05
現在更多的人買房子需要向銀行申請貸款,以後每個月固定還款就可以了。貸款的方式有兩種,一種就是透過公積金,一種就是透過商業貸款。要知道不是所有的房子都能夠申請公住房公積金貸款,什麼樣的房子能辦理公積金貸款?1、70...
怎麼查房子有沒有網籤
01-09
網籤是購買房產最重要的一個環節,可以保障購房者的利益不受損害,而且帶來的好處也是非常多的。那麼怎麼查房子有沒有網籤?感興趣的網友們,我們一起來看看吧。1、在網絡上輸入“房地產管理局政務資訊網”,然後點擊“網上籤...
一樓下躍式房子利與弊有哪些
02-10
買房過程中,很多購房者對於房子都會進行多方面的篩選,包括房屋結構、戶型、樓層、朝向、面積等等,從不同方面來綜合判斷,對比之下才能找到合適的房子。可以說不同的房子更方面的表現都是有差別的,那麼一樓下躍式房子利與弊...
買房子要看什麼
12-27
對於初次購房的朋友來說,一定要根據自己的實際情況進行挑選,特別是手頭資金有限的年輕人,儘量避免額外支出,這樣才能選到性價比高的房子。那麼買房子要看什麼?1、首先看房子的位置,不管是居住還是投資,房子的位置決定房產的...
房子沒住人交不交物業管理費
01-27
很多人因爲常年在外工作的原因,導致自己在戶口所在地購買的房子長期沒有人居住,那麼像這種情況需要繳納物業管理費嗎?今天小編就爲大家分析一下房子沒有人住,到底要不要繳納物業管理費用。1、這個要看實際的情況,如果說業...
買私人房子注意哪些
02-10
相信大家都知道,買私人房子的風險有很多,如果處理不好,還會引發各種的糾紛,所以在買私人房子時,一定要對注意事項有所瞭解才行。接下來,就讓我來爲大家簡單的介紹下買私人房子注意哪些。1、房屋手續是否齊全。衆所周知,房產...
購買房子的注意事項有哪些
01-11
現在在購買房子的時候,需要注意的事項是比較多的,如果想要了解這個房子是否在房管局已備案過,是可以透過一些方式來查詢購房合同備案資訊的。那麼購買房子的注意事項有哪些呢?1、在簽訂合同的時候,一定要將合同的相關條款...
什麼地段的房子潛力大
02-24
買房是大事,一輩子可能就這麼一次,馬虎大意不得。買房既費神又費錢,不少的家庭可以說是爲了買房傾其所有,花費那麼大的人力物力財力,自然人人都想着可以買到稱心如意的房子,房子可以一直保值或升值,誰都不希望自己剛買來的房...
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