大部分人一生中都可能會要買房，難免會要經歷貸款這個過程，雖然現在房貸門檻不如以前高了，但是也要滿足基本的申請條件纔可以。那麼貸款買房需要什麼基本條件呢？
1、貸款申請人必須年滿18週歲，貸款到期時女性年齡不超過55歲，男性年齡不超過60歲（想借30年的，30週歲之前就要申請房貸了），貸款總年限不超過30年。
2、有穩定合法的收入來源，有穩定的還款能力，月供不超過家庭合計收入的50%（沒有還款能力，銀行是不會給你放款的）。
3、沒有不良信用記錄（房貸會重點審查個人徵信，有逾期、呆賬等不良記錄的會被剔除）。
以上就是關於貸款買房需要什麼基本條件的介紹了，如有疑惑，請到相關銀行諮詢。
