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房貸交易的知識大全
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房貸斷供一期後銀行如何處理
01-04
如今大多數人都是工薪階層,所以都是貸款買房,貸款買房的話就是要每月都要還款,那麼房貸斷供一期後銀行如何處理?下面一起來看看吧。1、如果說買房人第一個月出現逾期還貸,這個時候銀行就會電話通知買房人,告知已經逾期,並且...
郵政銀行買房貸款需要什麼條件
01-02
買房、貸款是緊密相連的,因爲當下大家都流行也習慣性選擇貸款買房,也就是所說的按揭買房,在湊足首付之後需要向銀行申請剩餘的資金,銀行會對申請人進行全方位的審覈,看其是否滿足房貸申請的要求,下面來看看詳細的介紹。1、...
第三方過橋結清房貸是什麼意思
12-26
房地產交易市場中存在很多仍在還房貸的房產,因此在購買二手房時,可能會有找第三方過橋結清房貸的建議,那麼第三方過橋結清房貸是什麼意思?1、第三方過橋結清房貸,主要是指在二手房交易中,原房主還有房貸未結清,於是透過交易...
北京首套房貸款額度是怎麼樣的
02-01
房價日益高漲,導致很多人在購房的時候不得不選擇貸款買房。通常情況下,在辦理房貸的時候根據購房情況、購房人的工資收入、公積金情況等多方面考量,對於貸款額度都是有一定規定的。往往首套房的貸款額度是最高的。那麼北...
房貸利率多久重新計算一次
12-28
買房申請房貸的話,貸款人則會先去了解房貸利率的情況,而現在利率都是參考的lpr,那麼房貸利率多久重新計算一次?下面一起來看看吧。1、房貸利率通常是1年重新計算一次。2、一般情況下,需要重新計算貸款利率的房貸爲浮動利率...
有房貸的房子可以賣嗎
01-13
有很多購房者在貸款買房後,房貸還沒還完的時候,因改善住房或者其他原因,要賣房子,那麼有房貸的房子可以賣嗎?下面一起來看看。1、賣方可以申請提前還款,還完剩餘貸款後再將房子出售。2、因爲貸款未還清的房子是不能變更產權...
申請房貸還款方式有哪幾種
01-03
買房這件事需要耗費家庭大量資金,一般爲了減輕一點資金壓力,購房者會選擇申請房貸,那麼房貸還款方式有哪幾種呢?下面一起來看看吧。1、等額本金還款。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利...
買房挑選戶型的方法有什麼
01-05
住宅的朝向直接決定了住宅的品質。不僅僅要考慮日照採光,自然通風,噪音,節能,風水,還要考慮到住宅的形式,基地地形,周圍景觀,那麼買房挑選戶型的方法有什麼?1、什麼是小戶型:對於小戶型的概念沒有一個嚴格規範的說法,業內人士比...
房貸斷供後銀行一定會拍賣嗎
01-13
房貸斷供之後,對日常生活的影響還是比較大的,不僅可能會被拍賣,還會產生罰息,徵信受到影響等。那麼,房貸斷供後銀行一定會拍賣嗎?1、房貸斷供之後達到一定時間之後,銀行纔會對業主的房屋進行拍賣。2、也就是說,如果在規定期限...
提前還一部分房貸月供會有變化嗎
01-01
房貸辦理下來之後,借貸人是可以申請提前還款的,可以選擇提前還清或是還一部分,那麼提前還一部分房貸月供會有變化嗎?下面一起來看看吧。1、提前還一部分房貸月供變化根據情況而定。2、如果借貸人提前還一部分房貸,但是選擇...
怎麼申請房貸暫停一年還款
01-05
很多人在申請貸款買房之後,可能手頭上的資金會比較緊張,如果在這個時候失去工作的話,就可能無法還貸,那麼這樣的情況下怎麼申請房貸暫停一年還款?1、申請房貸暫停一年還款可以直接聯繫貸款銀行進行協商,向銀行提交暫停一年...
房貸斷供有什麼後果
12-27
現在很多年輕人都選擇貸款購房,但是每月需要支付房貸。有部分朋友因家裏出了急事,無法支付房貸,只能斷供。但是房貸斷供對自己是有很大危害的,那麼房貸斷供有什麼後果?1、首付款打了水漂;2、契稅、維修基金、城市配套費等其...
房貸逾期半年會收房子嗎
01-13
房貸是需要按期還的,就算不是按期還也只能提前還不能延後還,因爲一旦逾期還就會產生格外的費用,還會影響個人信譽,而且延後時間越長後果越嚴重,比如房貸逾期半年之後,通常是會被起訴的,那麼會不會收房子呢?1、房貸逾期半年通...
買新房簽約需要準備什麼資料
12-29
現在買房已經成爲我們人生中比較重要的事情,因此很多人在買房前都會做一些準備工作,比如說買新房簽約需要準備什麼資料?下面一起來看看吧。1、戶口本(如果是集體戶口則是個人頁原件和首頁印件加蓋公章;如果是兩年納稅買房,...
房貸能一次性還清嗎
12-27
貸款買房能爲購房者減輕全款支付的壓力,可是在辦理房貸下來後,就需要按時還貸,如果有想要提前還款的話,能一次性還清嗎?下面一起來看看吧。1、根據銀行的規定,房貸能一次性還清,但是要提前一週到一個月提出書面申請,約好還款...
貸款期房無力還貸可以退房嗎
12-29
現在買房基本上是以期房爲主,畢竟期房是要比現房便宜,不過現在買房大部分是以銀行房貸購買,那麼貸款期房無力還貸可以退房嗎?1、因爲根據相關規定,如果買房以後無力償還,是可以申請退房的。2、但需要先到銀行講明無力償還的...
消費貸款可以還房貸嗎
01-04
很多人在買房的時候都是辦理的房貸,所以以後的每個月都需要還貸款,那麼如果在手頭緊張的時候,消費貸款可以用來還房貸嗎?1、一來使用消費貸款還房貸是屬於一種以貸還貸的行爲,銀行是非常忌諱這種操作;二來消費貸款是有嚴格...
房貸可以夫妻雙方一起貸款嗎
01-11
買房時若是資金不夠或者別的原因,是可以向銀行申請貸款的,由銀行先把資金打給賣房者,貸款人每個月按期還款給銀行,那麼房貸可以夫妻雙方一起貸款嗎?1、各大銀行也有這方面的規定,只是兩個人一起申請房貸時,一個爲主貸人,另一...
房貸辦不下來能找人擔保嗎
01-27
房貸辦理的時候,不少貸款人的申請可能會出現被拒的情況,那麼這個時候房貸辦不下來能找人擔保嗎?對於房產的瞭解,下面一起來看看吧。1、房貸申請被拒之後,貸款人可以找一個貸款資質較優的人作爲其房貸貸款的擔保人,這樣能夠...
房貸沒透過可以換人嗎
01-04
貸款買房的時候,銀行可能會拒貸,這種情況其實也是普遍的,那麼如果購房者遇到這樣的情況,能換人辦理貸款嗎?下面一起來看看吧。1、房貸被拒絕想要換人貸款有兩種情況。2、一種是限購嚴格的地區,買房、貸款是需要滿足限購條件...
房貸逾期了10天怎麼辦
01-04
房貸逾期一般都是因爲貸款人沒有及時還款所致的,這個時候貸款人需要注意,那麼房貸逾期了10天怎麼辦?對於房產的瞭解,下面一起來看看吧。1、房貸逾期了10天,首先應該聯繫銀行,表明自己非惡意逾期。然後應該儘快將還款金額存...
房貸一年後提前還款利息怎麼算
12-26
房貸是越來越多人面臨的問題,揹負房貸也的確讓人壓力大,因此不少人都想提前還房貸,讓自己一身輕鬆,但是又害怕提前還房貸會有額外的費用,想知道在房貸還了一年之後申請提前還款,會不會產生利息,如果有利息又是怎麼計算的?1、...
銀行貸款之後還能貸款買房嗎
01-01
貸款已經是生活中逃不開的話題,畢竟向銀行貸款可以有效解決很多難題,比如資金困難,比如買房等等,很多想要向銀行申請貸款買房的人在正式申請之前,會思索很多問題,比如自己名下已經有貸款,不知道還能不能向銀行貸款買房,那麼銀...
有房貸可以免多少個稅
12-26
專項附加扣除有子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人六個扣除項目,每個項目享受不同的扣除標準,那麼有房貸可以免多少個稅呢?1、根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》,納稅人本人或者配偶...
房貸大額還款後的利息是怎麼算的
12-26
手裏餘錢多了之後很多人第一時間想到的就是還房貸,提前還房貸也叫做大額還款,意思就是提前把欠銀行的貸款還掉一部分,這樣能夠減輕後期還款的時間跨度,那麼實施這種操作之後,剩下的欠款利息怎麼算呢?1、房貸大額還款分爲兩...
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