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買房開發商的知識大全
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買房時怎麼辨別開發商的好壞
01-13
買房是很多人非常關注的話題,也與我們的生活息息相關。但是很多人在買房時只關注房子的戶型、地段、交通、物業、配套設施等等,卻忘記了非常重要的一點,那就是開發商的實力。那麼買房時怎麼辨別開發商的好壞呢?1、看開發...
買機票在哪裏開發票 買機票開發票方式
07-23
1、航空公司官網或APP:如果您是透過航空公司的官方網站或手機應用程序購買機票,通常可以在購票過程中選擇開具發票,並提供相關的發票資訊。您可以填寫發票擡頭、納稅人識別號等資訊,並選擇快遞或電子郵件方式接收發票。2...
開發商賣房條件是什麼
12-31
中國法律規定房地產開發項目竣工,經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。接下來,小編就介紹下開發商賣房條件是什麼。1、獲得建設用地規劃許可證。2、交付全部土地使用權出讓金,取得國有土地使...
商業用地的房子能買嗎
12-31
隨着房產調控的深入,貸款買商品房越來越難,而商業用地性質的住宅由於未在調控序列之內,開始受到購房者的關注,那麼商業用地的房子能買嗎?1、商業用地的房子是40-50年的產權期限,而土地使用期限到期後按商業用地進行補繳土地...
買房爲什麼給的首付款發票 買房首付款發票
04-01
如果是付的首付款,那麼就是給購房者開的首付款款發票。等購房者從銀行辦理完購房貸款之後,開發商就應該給購房者開一個全款發票。購房發票也分不同種類:購房1年內提取住房公積金,需要提供購房發票。如果購房發票丟失,需要...
買新開發房注意事項有哪些
12-28
很多購房者都喜歡購買期房,因爲期房的選擇餘地更大,大家在購買房子時每個步驟都不能疏忽,不然我們很有可能一不小心就會掉入開發商的陷阱中。那麼購買新開發房的注意事項有哪些呢?1、首先我們需要了解開發商的實力和口碑...
裝配式商品房能買嗎
01-13
雖然說現在我國的工業發展也帶動了人們的經濟增長,但與此同時也帶來了一些弊端,環境的污染和土地資源的流失,都影響到了人們的生活,所以現在人們就開始重視起環保來,因此一些新型的環保材料應運而生,裝配式住宅就是現在比較...
房貸是不是直接打給開發商
12-26
房貸是現在很多人買房必經歷的事情,畢竟一套房子不是小數目,房貸是直接打給開發商的,如果銀行貸款透過。那麼房貸是不是直接打給開發商呢?1、房貸是直接打給開發商。2、房貸審批如果透過了,那麼資金就會直接打到開發商的賬...
開發商賣房需要哪五證齊全
01-01
一般開發商在賣房之前,都是需要五證齊全的,尤其是預售許可證,沒有預售許可證的房屋,是不能進行出售的,否則屬於違法行爲,那麼開發商賣房需要哪五證齊全?1、《建築用地規劃許可證》。建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地...
闡釋裝配式商品房能買嗎
12-28
雖然說現在我國的工業發展也帶動了人們的經濟增長,但與此同時也帶來了一些弊端,環境的污染和土地資源的流失,都影響到了人們的生活,所以現在人們就開始重視起環保來,因此一些新型的環保材料應運而生,裝配式住宅就是現在比較...
公積金買房和商業貸款買房的區別有哪些
02-05
在強勢的岳母娘經濟下,房子成爲了年輕人結婚的必備,也是很多小夥伴們也在考慮買房子的事情,並且着手在準備。房子的選擇很多,同樣貸款方式也很多,比如可以公積金買房,也可以商業貸款買房,那麼公積金買房和商業貸款買房的區別...
開發商被抵押的房產可以買嗎
12-29
購房人在進行資信審查時,一個很重要的方面就是所購房屋的權屬狀況,而其中最關心的問題莫過於抵押了。對於房屋抵押的問題,不少網友都存在不少疑問,開發商將房子抵押給銀行,開發商被抵押的房產可以買嗎?1、首先,購房者在購房...
開發商賣房子需要交哪些稅
01-07
許多的朋友都不知道,開發商賣房子其實也是需要繳納稅費的,跟購房者買房一樣,但是繳納的稅費是不一樣的,那麼,開發商賣房子需要交哪些稅?1、增值稅。根據我國相關法律規定,轉讓購買的房產,要按銷售不動產的標準來收取增值稅,即...
開發商遲遲不交房怎麼辦
12-29
因爲現在各地的樓市都比較緊張,所以很多業主都是購買期房,特別是優質的房源,更是搶手,但對於購房者來說,支付首付款只是購房的一小步,如果遇到開發商遲遲不交房的情況,可能就得不償失了。那麼,開發商遲遲不交房怎麼辦呢?1、開...
房貸斷供後開發商可收回房子嗎
12-28
房貸斷供之後收回房子的是銀行,銀行會對房子進行拍賣處理,然後,用拍賣房屋的所得的費用來抵扣所欠貸款,那麼房貸斷供後開發商可收回房子嗎?1、不過一般斷供三個月以上,且不補齊月供的業主,銀行會對業主的房屋進行拍賣處理。2...
買了共有產權房還能買商品房嗎
01-11
共有產權房是一種常見的保障性住房,很多家庭爲了解決住房問題都會選擇購買共有產權房。那麼買了共有產權房後還可以買商品房嗎?1、只要購房者退出已購的共有產權房就可以了,沒有退出共有產權房再買房的,不動產登記機構不...
買商品房需要交哪些稅
02-25
隨着社會的發展,買房成爲了很多家庭的剛需,不管有錢還是沒錢,都想有一個屬於自己的房子,但很多人對於買房繳稅不太清楚,具體需要繳納什麼稅也弄不明白。那麼,接下來爲大家介紹買商品房需要交哪些稅。1、契稅。契稅是向產權...
開發商是什麼意思
02-25
現如今,開發商這個名詞屢屢撞擊公衆視野,因其既承載着城市建設的光環與榮耀,又備受大衆對其財富價值觀的質疑性解讀。對於不太瞭解房地產相關行業的普通百姓來說,對於開發商就不太瞭解了。那麼開發商是什麼意思呢?1、開發...
開發商的房價是誰定價
12-28
如今房價水漲船高,很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有這樣的疑惑,開發商的房價是誰定價的呢?我們馬上來看看相關知識吧,希望對大家有所幫助。1、最終是由物價局定價的,先由開發商制定備案價,交由物價局定價。2、開發商售...
開發商得房率會亂寫嗎
02-23
對於購房者來說,買房除了要了解房價、配套及基礎設施外,多瞭解一些相關購房的基本知識同樣很重要。如果您買房時向銷售員詢問該樓盤的得房率、容積率等比較專業的問題,銷售員就會把你當成內行,不敢忽悠你了。那麼開發商得...
買房時選大開發商有哪些好處
01-13
開發商是買房時的一個非常重要因素,很多人買房都是從開發商手中購買。因此,選擇一個靠譜的開發商是關鍵。購房者在看樓盤時,經常會聽到售樓員說房子屬於大開發商開發的,質量、服務都有保證,這是真的嗎?一起來看看購房者買房...
買商品房要注意哪些問題
02-05
買房一直是人們討論的熱門話題,畢竟有房子纔有家,不過買房並不是一件小事情,可是要花大半輩子的積蓄,所以對於買房的問題是一定不能馬虎。那麼買商品房要注意哪些問題呢?1、選擇有實力的開發商。選擇口碑好、實力強的開發...
購買商品房要注意什麼
01-01
現在房子的種類也是非常多的,比如說商品房、別墅、公寓以及寫字樓等,每種類型的房子價格和產權都有所區別,那麼購買商品房要注意什麼呢?1、首先肯定是要產權清晰的,五證齊全的房子纔可以購買。2、選擇有實力口碑和房子質量...
商住房到底還能不能買
02-01
由於現在普通商品房的價格普遍偏高,很多人會選擇去購買價格偏低的商住房,但是由於很多人平時忙於工作,對商住房的瞭解不多,不知道現在外面售賣的商住房到底值不值得購買。下面小編來告訴大家商住房到底還能不能買。1、產...
買房商業貸款怎麼辦理
02-01
對於大多數人來說,在缺錢的時候都會想到向銀行申請貸款來滿足自己的需求,買房也是一樣的。很多購房者在買房時也是透過貸款的方式來購買,貸款買房已經成爲如今買房的一種主流方式,但買房商業貸款怎麼辦理呢?1、準備申請辦...
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