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開發商的知識大全
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開發商得房率會亂寫嗎
02-23
對於購房者來說,買房除了要了解房價、配套及基礎設施外,多瞭解一些相關購房的基本知識同樣很重要。如果您買房時向銷售員詢問該樓盤的得房率、容積率等比較專業的問題,銷售員就會把你當成內行,不敢忽悠你了。那麼開發商得...
房貸斷供後開發商可收回房子嗎
12-28
房貸斷供之後收回房子的是銀行,銀行會對房子進行拍賣處理,然後,用拍賣房屋的所得的費用來抵扣所欠貸款,那麼房貸斷供後開發商可收回房子嗎?1、不過一般斷供三個月以上,且不補齊月供的業主,銀行會對業主的房屋進行拍賣處理。2...
開發商的門需要換嗎
01-08
在交房過程中,大多數業主比較關心的就是房屋質量,所以就忽視了門的安全性能。那麼問題來了,你覺得開發商的門需要換嗎?接下來,就讓我來爲大家簡單的介紹下。1、開發商的門要不要換,需要根據個人情況而定。2、首先我們可以先...
開發商是什麼意思
02-25
現如今,開發商這個名詞屢屢撞擊公衆視野,因其既承載着城市建設的光環與榮耀,又備受大衆對其財富價值觀的質疑性解讀。對於不太瞭解房地產相關行業的普通百姓來說,對於開發商就不太瞭解了。那麼開發商是什麼意思呢?1、開發...
買房時選大開發商有哪些好處
01-13
開發商是買房時的一個非常重要因素,很多人買房都是從開發商手中購買。因此,選擇一個靠譜的開發商是關鍵。購房者在看樓盤時,經常會聽到售樓員說房子屬於大開發商開發的,質量、服務都有保證,這是真的嗎?一起來看看購房者買房...
開發商做的防水要剷除嗎
01-01
毛坯房交房後,業主會發現衛生間地面有做一層防水的,有的朋友不太清楚開發商做的防水要剷除嗎?其實這類材質屬於聚氨酯防水塗料,有一鼓刺激性氣味。但是至於要不要剷除呢,聽小編爲大家分析一下。1、一般來說,正規開發商會按...
開發商遲遲不交房怎麼辦
12-29
因爲現在各地的樓市都比較緊張,所以很多業主都是購買期房,特別是優質的房源,更是搶手,但對於購房者來說,支付首付款只是購房的一小步,如果遇到開發商遲遲不交房的情況,可能就得不償失了。那麼,開發商遲遲不交房怎麼辦呢?1、開...
雲頂至尊的開發商是哪個
12-26
雲頂至尊是一個空氣很清新的小區,區內綠化率大於50%。泳池、咖啡廳、SPA能量館等應有盡有,那麼雲頂至尊的開發商是哪個?1、開發商:廈門福康經濟發展有限公司。2、地點:廈門市蓮前路中段雲頂巖北麓。3、物業管理公司:世邦魏...
爲什麼開發商不怕起訴
01-07
許多朋友在買房後,遇到不滿意的情況,想找開發商退房,但是開發商態度很強硬,不怕起訴,那爲什麼開發商不怕起訴?1、開發商不讓退房,即使起訴,法院恐怕也不會支援退房的,因爲有購房合同。2、因爲雙方簽訂的購房合同,是合法有效的,一...
開發商爲什麼熱衷於精裝修
01-04
人們在購房時,一般都有多種房產可選擇,但房屋種類通常有兩個選擇,一個是毛坯房,另一個是精裝房。很多人不知道開發商爲什麼熱衷於精裝修。下面小編來說一下開發商爲什麼熱衷於精裝修。1、精裝修本身也是一個工程,只要是工...
唐闞被開發商砍哪一集 唐闞哪部電視劇裏的
03-30
唐闞是電視劇《軍人使命》中的角色,其中唐闞被開發商砍是第14集,由於唐闞阻止開發商強拆建築而被開發商砍傷,好在這樣的代價還是阻止了強拆。唐闞是《軍人使命》中的男主角,是大城市入伍的幹部子女,還是首批國防大學聯和作...
對開發商而言認籌有什麼好處
01-28
開發商拿到住宅性用地的時候,都會以認籌的方式來出售期房,來達到回籠資金,那麼對開發商而言認籌有什麼好處?1、可提前鎖定部分意向客戶。初步估計樓盤開盤時的銷售情況,如果參與認籌的意向客戶多的話,可能開盤當天就能清盤...
開發商地暖分水器用換嗎
01-07
隨着人們對生活質量的要求越來越高,很多開發商在交房之前就會把新房的地暖鋪好,吸引購房者的眼球。但很多人會覺得開發商免費裝地暖不是很放心,那麼開發商地暖分水器用換嗎?1、一般是無需更換的。2、因爲地暖畢竟是隱蔽工...
內地開發商扎堆開售香港豪宅 多宗地塊超百億
01-01
不得不說,香港寸土寸金,就連一個廁所大的房子也能賣出天價的,所以在香港很多居民都是沒有屬於自己的房子,畢竟房價太高買不起。不過,現在內地開發商扎堆開售香港豪宅,這說明了什麼?根據消息指出,在11月上旬時間段,由龍光集團(33...
開發商爲什麼拒絕使用公積金貸款
01-05
公積金貸款是市場上利率最低的貸款之一,只要你符合申貸要求,就可以憑藉公積金申請貸款,是購房的重要方式。不過近日有很多小夥伴反映,樓盤開發商不同意使用公積金,只能選擇他們指定的銀行或者只接受商貸,那麼開發商爲什麼拒...
開發商被抵押的房產可以買嗎
12-29
購房人在進行資信審查時,一個很重要的方面就是所購房屋的權屬狀況,而其中最關心的問題莫過於抵押了。對於房屋抵押的問題,不少網友都存在不少疑問,開發商將房子抵押給銀行,開發商被抵押的房產可以買嗎?1、首先,購房者在購房...
樓盤封頂是什麼意思 樓房封頂對開發商意味着什麼
02-10
樓盤封頂的意思就是該棟樓盤的主體結構施工已經完成了。封頂,不是房地產專用的,是所有的土建項目都適用的。意思就是說主體結構完工了。因爲最高一層結構做完了,到頂了。房地產開發商用來證明自己的工程進展順利,資金到位...
三書一證一表不全收房有什麼後果
12-26
收房時三書一證一表會交給業主的,最開始是由房地產開發商來包管的,這也證明該房源是正規受到保護的。那麼要是三書一證一表不全收房有什麼後果呢?1、三書一證一表不全收房的話,業主收房以後,視爲房屋的交付使用,表明業主認...
房貸是不是直接打給開發商
12-26
房貸是現在很多人買房必經歷的事情,畢竟一套房子不是小數目,房貸是直接打給開發商的,如果銀行貸款透過。那麼房貸是不是直接打給開發商呢?1、房貸是直接打給開發商。2、房貸審批如果透過了,那麼資金就會直接打到開發商的賬...
開發商的窗戶要換嗎
01-11
很多業主遇到過這個問題,開發商的窗戶要換嗎?小編認爲應該看情況來決定,不要盲目聽從裝修公司的建議,你可以參考以下5點來考慮。1、看窗戶質量。先看窗戶質量怎麼樣,常見的窗戶材質有斷橋鋁、鋁合金、塑鋼窗,質量依次次之。...
開發商開盤當天就要付首付嗎
01-09
開發商開盤當天是非常熱鬧的,畢竟有優惠的活動和折扣吸引很多人來購房,那麼開發商開盤當天就要付首付嗎?想知道的用戶,下面一起來看看。1、開盤就意味着開始出售了,在此之前開發商拿到了項目預售許可證。2、在具備銷售手續...
買房時怎麼辨別開發商的好壞
01-13
買房是很多人非常關注的話題,也與我們的生活息息相關。但是很多人在買房時只關注房子的戶型、地段、交通、物業、配套設施等等,卻忘記了非常重要的一點,那就是開發商的實力。那麼買房時怎麼辨別開發商的好壞呢?1、看開發...
怎麼判斷開發商是否靠譜
01-08
一般來說,在購房者購買了新房之後都是不能買上就接房的,因爲現在大多數開發商在出售的房屋的時候都是屬於預售,所以在購房者買房的時候就要注意看開發商是否靠譜了。那麼怎麼判斷開發商是否靠譜呢?1、開發商資質。在購房...
地下車位是屬於業主還是開發商
12-31
現在很多業主爲了方便出行,都會購買汽車,但同時就會出現停車的問題,如果隨意停在路邊,可能會影響他人,甚至會違章,所以在購房的時候,車位的歸屬權就成了非常關鍵的問題。那麼,地下車位屬於業主還是開發商?1、項目規劃範圍內的...
開發商賣房子需要交哪些稅
01-07
許多的朋友都不知道,開發商賣房子其實也是需要繳納稅費的,跟購房者買房一樣,但是繳納的稅費是不一樣的,那麼,開發商賣房子需要交哪些稅?1、增值稅。根據我國相關法律規定,轉讓購買的房產,要按銷售不動產的標準來收取增值稅,即...
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