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父母双亡房产怎么过户
02-01
我们知道,父母双亡后,子女需要对遗产进行分割。如果有房产的,通过继承所得的房产,为确保公示作用,需要对房产进行过户。那么父母双亡房产怎么过户呢?1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、你与其他...
房子卖了水电过户如何办理
12-31
二手房买卖比新房买卖手续更加复杂,因此常常听到买卖纷争。比如说把房子卖了,水电却忘了注销,导致原业主仍需缴纳水电费,所以房子卖了水电需要及时过户,那么房子卖了水电过户如何办理呢?1、水过户。如果是一表一户的住房,建...
新车上牌多久可以办理车辆过户
01-03
在很多时候,我们如果购买了新车,那么就需要对新车上牌照。然而一些朋友因为个人的原因,想把新车办理车辆过户,但不知道要多久时间才能办理。下面小编来说一下新车上牌多久可以办理车辆过户。1、新上牌的新车,只要车辆手续...
房贷未还清可以卖房过户吗
01-09
买房是每一个人都期待的事情,使用多数购房者就算是贷款也是希望能买到相对应的房子的。需要注意的是,购买的房子还没有还清银行的贷款,意味着此时房子上还设有抵押权。那么,房贷未还清可以卖房过户吗?1、房贷未还清可以卖...
土地过户需要交什么税
01-31
房地产产业的高速发展,也使得拿地越来越难了,并且土地交易过程中还需要交很多税费。但是对于究竟缴纳哪些税费,很多人是不了解的,那么土地过户需要交什么税呢?1、营业税及附加(出让方):按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业...
集资房房产证怎么过户
12-28
集资房是不能办理房产证的。因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产,并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。那集资房房产证怎么过户呢?1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明...
土地证可以过户的房子可以买吗
02-05
如果自己有房子朋友应该就知道,在买了房子之后不仅手上有房产证,还有一本土地证,两者都是和房子有关的,但是两种证件的用处确实不同的,有的朋友在购买二手房的时候会被告知卖主手中只有土地证没有房产证,那土地证可以过户的...
房子卖掉后水电气如何过户
01-13
在进行二手房交易的时候,经常出现这种情况,卖了房子后买家嫌麻烦不肯去过户水电,那房子卖掉后水电气如何过户?1、水过户:一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件...
还原房房产证能过户吗
01-08
房产证是很重要的,因为没有房产证是不能过户,贷款和买卖交易的,那么还原房房产证能过户吗?对于房产方面的了解,下面一起来看看吧。1、因为还原房可以办理房产证,办理流程跟商品房是一样的,所以还原房房产证能过户。2、房产过...
买二手房贷款是先过户还是先贷款
02-23
对于老百姓来说,房产交易是一件大事情,不管是买房还是卖方,在房产交易时需要办理的手续、合同都要复杂的多,并且涉及的金额巨大,专业性极强,所以在进行房产交易时稍有不慎就会引发一系列纠纷,那么买二手房贷款是先过户还是先...
没有办理房产证的房子能过户吗
12-29
在进行房屋买卖交易的时候是要办理房产证的,因为拥有房产证才能申请贷款、买卖交易,过户等,那么没有办理房产证的房子能过户吗?1、因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房...
宅基地过户需要什么手续
12-31
宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。那么宅基地过户需要什么手续呢?1、申请:当事人或...
有房贷的房子能过户吗?
01-04
多数人买房都是会选择贷款的方式,而且一般贷款的期限都是在20年到30年不等。在这段时间内,业主可能会出现着急用钱,把房屋卖掉的情况。若是卖掉房子后便是要办理房产的过户。那么,有房贷的房子能过户吗?1、有房贷的房子能...
房子过户后银行多久放尾款
12-27
申请银行贷款购买二手房的话,房主前期只会收到首付款,之后的尾款需要等过户后才能收到,那么房子过户后银行多久放尾款呢?下面一起来看看。1、收到尾款的时间要根据贷款的形式来定,不一样的贷款形式,收到尾款的时间不一样,具...
旧车过户车牌怎么处理
01-03
车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。也是买二手车中除了要看好车况,剩下最重要的环节就是办理过户手续了,而有些不懂车的朋友们为了节省费用忽略过户环节,运气好的车不出什么意外还好,要是运气不好,出点什么事故被警察叔...
电动车牌照怎么过户
01-07
一些人在购买电动车的时候,因为经济压力的关系打算买二手的电动车,但他人二手的电动车是有上牌照的,如果买了对方的电动车,自然是需要对它进行牌照过户才可以,不过户是无法正常使用。那么电动车牌照怎么过户呢?1、首先需要...
房子赠与和过户的区别及费用有哪些
01-09
房产赠与过户是二手房过户方式中的一种,赠与过户办理手续与普通买卖过户手续有所不同。重要的是,房产赠与过户还要签订赠与合同、办理房产公证等,由于过户性质的不同,房产赠与过户需要缴纳的费用也是比较特别的,那房子赠与...
公寓过户需要多少手续费
12-29
在公寓交易过户过程中,无论是买方还是卖方都是需要缴纳税费的,其中就包含了契税、印花税、营业税、个人所得税等等,那么公寓过户需要多少手续费?1、买房人应缴纳税费;契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90...
买二手车在过户方面有什么规定
01-05
众所周知,买二手车中除了要看好车况,剩下最重要的环节就是办理过户手续了。很多朋友对过户方面了解不多,不知道有什么规定。下面小编来说一下买二手车在过户方面有什么规定。1、凡是未上“交强险”的车辆,不能办理过户。2...
二手车过户的流程是什么
01-03
随着全国的二手车取消限迁政策的全面实施,二手车过户提档的业务变得更加寻常,但是仍有不少车友对于办理二手车提档过户的手续流程不很清楚。下面小编就为大家介绍下二手车过户的流程是什么。1、首先要进行二手车档案查...
能否连车带车牌一起过户呢
12-28
车辆在卖给其他人之后,必须办理过户手续,在办理过户的时候并不是所有的东西都能够一并过户给对方,比如说车辆牌照,这个车辆牌照只能由本人提出申请保留,下面我们一起看看能否连车带车牌一起过户的介绍。1、根据《机动车登...
手机号过户微信怎么办
12-30
微信在我们的生活中可谓是非常重要的一个软件,因为微信的出现给生活带来了很多方便,那么网友们知道手机号过户微信怎么办吗?下面就跟随小编来了解一下吧。1、手机打开微信进入以后,点击右下角的制我,然后找到“设置”一项,...
小轿车辆过户手续有哪些
01-13
在一些经济较为发达的城市中,其实二手车的交易量还是非常大的,在购买二手车之后是需要办理车辆过户手续才可以的,那么在办理车辆过户的过程中,流程是如何规定的?小轿车辆过户手续有哪些呢?1、在大厅窗口领取《旧机动车买卖...
房产过户新规2020 房产过户给子女2020新规
03-10
1、按照2020年房产过户新规,房产证存在问题的房屋、多产权房屋、小产权房、小产权房、被查封房产不允许过户。2、农村房产为例,过户需要缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税等税费。3、父母要...
房屋过户都有哪些手续
01-11
很多朋友进行房屋交易的时候都不知道会有缴纳过户费用的事情。大家认为在进行二手房买卖的时候,只需要准备房屋本身的金钱就行,殊不知在交易的过程中,还需要缴纳其他的费用。这是房产行业的相关规定,大家必须要提前了解,那...
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