二手房過户的知識大全

日常生活中，很多人在購買房子的時候都會把房子過户和公證混為一談。其實房子過户和公證二者不僅意思不同，而且產生的法律效果也存在着很大的差異。那麼，二手房公證和過户的區別是什麼呢？1、其實房屋買賣公證與過户的區別...

有的購房者因為各種因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規中介，來辦理相關的貸款手續。中介也相應的收取購房者一定的中介費用，那麼二手房過户費用包括哪些？1、印花税：第一種是比例税率，適用...

二手房在房產市場上是比較複雜的，因為在交易的時候很容易陷入陷阱，那麼二手房交易有哪些陷阱？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、中介陷阱：找中介買房可以省很多事兒，不用擔心房源的真假，辦理過...

很多人都會選擇購買二手房，因為二手房不用等着交房，馬上就可以裝修入住。不過二手房過户的時候也很多事宜需要注意，例如水電氣怎麼過户等，接下來，小編給大家介紹一下二二手房水電氣如何過户。1、水過户。一户一表的住房在...

大家在購買二手房時，會更注重房子的價格、户型、周邊配套設置等等，對於房子的隔音情況很容易忽視，因此不少人會遇到購買二手房入住後，發現房子隔音差的情況，那麼二手房隔音差能找房主退嗎？1、二手房隔音差能找房主退。2、二...

辦理二手房過户是件大事，它關係着購房者的合法利益，在房屋登記或權屬證書上縱使只有一點小錯誤，都會給購房者帶來很大的麻煩，因此，購房者在進行二手房過户時勿必要小心謹慎。下面就為大家介紹下二手房過户注意什麼事項。1...

隨着房地市場不斷的發展，房價也不停的高漲，在面對如此高的房價後，很多人都會選擇購買二手房。但購買二手房需要注意的地方有很多，一些細節方面的問題一定要交接清楚。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解二手房交房注意事...

相信大家希望能夠擁有屬於自己的家，如今，各個城市的樓盤數不勝數，有的人會選擇新房，而有的人會二手房。那麼買二手房和新房有什麼區別呢？我們來看看吧。1、地段有差異。隨着城鎮的快速發展，現在很多新房都離市區較遠，因此跟...

二手房買賣合同雖説看起來只是一張沒有什麼重量的紙張，但其實它在房產交易中起着至關重要的作用。它約束着交易雙方的行為，更是解決房產糾紛的關鍵所在，那二手房簽訂合同注意事項有哪些呢？1、合同要正規。要簽訂的買賣合...

二手房交易是要繳納一定的費用的，但是在協商其相關費用時，不少人對其繳納人不瞭解，那麼二手房過户交易費由誰出？下面一起來看看吧。1、雙方支付：A、房地產交易手續費：房地產交易後續費房地產交易手續費是根據交易房屋的面積...

購買房子，不僅僅可以用來居住，還可以用來投資、出租、出售等，一般剛購買的房子是不會拿去出售的，除非遇到急需用錢等緊急情況時才會用來抵押借錢或者出售，若是該房產真在按揭狀態，一般是不能再次抵押貸款的，所以出售才是比較...

二手房過户的手續也是我們買賣雙方所關心的，辦理二手房過户時要求買賣雙方都必須要去辦理的。當然了，雙方所攜帶的資料也是不相同的，這也就是大多數人不清楚的地方。那麼二手房過户需要什麼資料呢？1、房地產轉移登記申請...

貸款買房的時候購房者需要準備首付款即可，根據買房的不同情況，需要的首付款比例是不同的，在購買二手房貸款的時候首付幾成呢？下面我們來了解一下吧。1、二手房貸款需要區分購房者所購房產套數，首套房和二套房首付比例不同，...

二手房網籤主要是將二手房的樓盤信息，屋主信息，及其在交易過程中籤署的合同書，交易資產代管等程序流程都會互聯網開展的交易過程，那二手房網簽有什麼益處？1、網籤備案之後，小區業主的資質證書歷經核查也會越來越更為可靠，樓...

買房是許多購房者最開心的事，看到房產證上有自己的名字，就擁有了房子的所有權。然而許多人喜歡購買二手房，但對於二房的過户不太瞭解，那麼二手房過户有哪些注意事項呢？1、瞭解房屋情況：首先購房者過户二手房時，要認真瞭解房...

現在房價這麼高，很多購房者開始把目標轉向二手房市場，二手房市場也是十分的火熱。購買二手房後，首先要辦理的就是過户手續，那麼，你知道買二手房什麼時候過户麼，一起來了解一下吧！1、一般是在購房者支付首付款後辦理過户手續...

由於新房需要等待的週期比較久，所以很多人在買房時會更加傾向於二手住宅，對於二手房的購買來説，它需要掌握一定的技巧，當然在驗房的時候也不容小覷，否則在後期居住中十分容易出現麻煩事，那麼二手房驗房注意事項有哪些呢？1、...

如今房價不斷的上漲，讓很多朋友都買不起新房子了，所以現在二手房的市場越來越大，二手房和新房相比，在價格上是有一定的優勢的，偏偏大家最看重的也是價格，那麼二手房買賣要注意什麼呢？1、簽約是嚴肅的法律行為，一旦在合同上籤...

因為工作的需要，我們常常想在交通發達的地段買房子，成家立業，擁有自己的一個家，但無奈這些地段的房價增長的速度太快，那這時買二手房也是不錯的選擇。但買二手房注意的事項可能比新房的多一些。那麼買二手房應該注意哪些事...

二手房也有新舊之分，有些二手房是比較新的，還有可能是毛坯的狀態，但是大部分二手房是居住一段時間的，裝修了好幾年，內部情況不瞭解，這時候要購買就不好驗了，那麼二手房驗房技巧是什麼呢？1、建築質量檢驗：用小錘子敲擊牆地面，看...

雖然購買二手房跟新房想必是要便宜一些，二手房現如今成為越來越多購房者的選擇，但是購買二手房的費用也不少，所以二手房貸款也成為現在比較熱門的話題，二手房的價格更加實惠，房子可以實地考察，那麼二手房貸款從評估到過户大...

二手房買賣的流程相對於新房而言稍微要複雜一些，生活中我們經常會看到一些關於二手房買賣糾紛的新聞，很多朋友在面對二手房買賣交易的時候都比較擔心，害怕自己上當受騙，下面一起來看看二手房買賣交易流程有哪些。1、房產...

最近幾年購買二手房的人數越來越多，因為很多人覺得購買二手房比購買新房要有升值空間，而且二手房的地理位置也比較好，這邊的發展比較繁華。那麼對於想購買二手房的人來講，怎樣去尋找合適的房源呢？今天小編就為大家講解一下...

購買二手房雖然有很多好處，但是購買二手房需要購房者費心思的地方也有很多，因為購買二手房時，不管是選房子還是辦理過户手續，相對於新房而言，都要複雜很多，那麼二手房過户手續如何辦理呢？1、籤二手房買賣合同。買賣雙方確定...

現在的房產交易市場中，二手房佔據着一部分比重，購買二手房相對於新建商品房來説，其配置、設施都更成熟，而且房屋質量問題也可以儘量避免，故而選擇購買的人還是比較多的。二手房交易中也有不少需要注意的問題，譬如過户三證件...