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房贷交易的知识大全
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房贷断供一期后银行如何处理
01-04
如今大多数人都是工薪阶层,所以都是贷款买房,贷款买房的话就是要每月都要还款,那么房贷断供一期后银行如何处理?下面一起来看看吧。1、如果说买房人第一个月出现逾期还贷,这个时候银行就会电话通知买房人,告知已经逾期,并且...
房贷断供有什么后果
12-27
现在很多年轻人都选择贷款购房,但是每月需要支付房贷。有部分朋友因家里出了急事,无法支付房贷,只能断供。但是房贷断供对自己是有很大危害的,那么房贷断供有什么后果?1、首付款打了水漂;2、契税、维修基金、城市配套费等其...
房贷还款方式哪种好提前还款
01-08
办理贷款买房的时候,主要有两种还款方式可选择,一种是等额本金一种是等额本息,如果未来想笑提前还款的话,还款方式哪种好?1、有提前还款计划的,房贷还款方式选等额本金好。2、等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本...
有房贷的房子可以卖吗
01-13
有很多购房者在贷款买房后,房贷还没还完的时候,因改善住屋或者其他原因,要卖房子,那么有房贷的房子可以卖吗?下面一起来看看。1、卖方可以申请提前还款,还完剩余贷款后再将房子出售。2、因为贷款未还清的房子是不能变更产权...
买房贷款首付最少交多少
01-09
随着买房的越来越多,很多人都是通过贷款来购房的,但是在买房之前都会是要了解首付金额的,而且不同地区的首付金额是有所不同的,那么买房贷款首付最少交多少?1、限购城市:在限购城市中,贷款购买第一套房首付不能低于总屋价的3...
房贷还款方式可以更改吗
01-05
房贷还款方式是在签订贷款协议的时候就要确定的,选定后贷款人的还款就按该方式计算,那么房贷还款方式可以更改吗?下面一起来看看吧。1、主要有两点原因,一是贷款合同上已经明确了还款方式,变更的话手续手续会很繁琐,银行也...
房贷部分提前还款能减少月供吗
01-11
房贷虽然是可以申请提前还款的,但是也需要满足要求,那么如果房贷部分提前还款能减少月供吗?对于房产的了解,下面一起来看看吧。1、因为房贷部分提前还款月供不变,只是缩短了还款限期。2、也就是说,通过提前还一部分的贷款使...
房贷没通过可以换人吗
01-04
贷款买房的时候,银行可能会拒贷,这种情况其实也是普遍的,那么如果购房者遇到这样的情况,能换人办理贷款吗?下面一起来看看吧。1、房贷被拒绝想要换人贷款有两种情况。2、一种是限购严格的地区,买房、贷款是需要满足限购条件...
房贷没有还完可以加配偶名字吗
01-09
买房子申请贷款的人一般比全款的要多,那么如果出现房贷没还完的情况,但是想要在房产证上加配偶的名字,可以加吗?下面一起来看看吧。1、就算是房贷没有还完也可以加自己老公或者老婆的名字。2、但是需要提供相关资料,比如结...
等额本金还款适合哪些人
01-03
办理房贷买房后选择等额本金还款方式的情况下,贷款人前期压力较大,但后期还款额会逐渐减少,那么这样的等额本金还款适合那些人呢?1、等额本金比较适合收入较高的人,像是企业高层、个体工商业者之类的群体。2、等额本金还款...
房贷利率上浮20%是什么意思
01-07
房贷利率上浮对购房者来说买房的成本就会加大,所以利率的上下浮动对购房者来说是很重要的,那么房贷利率上浮20%是什么意思?1、房贷利率上浮20%的意思是在基准利率的基础上上浮20%,比如现在人民银行5年期以及以上的贷款年...
房贷大额还款后的利息是怎么算的
12-26
手里余钱多了之后很多人第一时间想到的就是还房贷,提前还房贷也叫做大额还款,意思就是提前把欠银行的贷款还掉一部分,这样能够减轻后期还款的时间跨度,那么实施这种操作之后,剩下的欠款利息怎么算呢?1、房贷大额还款分为两...
还房贷过程中可以卖房吗
02-05
还房贷过程中很多房主可能想要将房子卖掉,重新再买,那么这样的情况是说明房贷没还清的,那么可以卖吗?对于房产方面的了解,下面一起来看看。1、首先剩余的贷款得还完,因为不还完,房子仍处于抵押状态是不可以买卖的,如果你现在...
怎么申请房贷暂停一年还款
01-05
很多人在申请贷款买房之后,可能手头上的资金会比较紧张,如果在这个时候失去工作的话,就可能无法还贷,那么这样的情况下怎么申请房贷暂停一年还款?1、申请房贷暂停一年还款可以直接联系贷款银行进行协商,向银行提交暂停一年...
房贷还多久才能申请提前还款
01-09
办理贷款买房的时候,一般贷款年限最长可达30年,因此提前还款也是比较常见的事,那么房贷还多久才能申请提前还款呢?下面一起来看看吧。1、看贷款银行的规定,大部分银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷...
房贷没有批可以退房吗
02-05
贷款买房是能将减少购房者的压力,但是办理房贷并没有我们想象中轻松,在申请房贷的过程中会遇到各种的问题。贷款办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的...
房贷一年后提前还款利息怎么算
12-26
房贷是越来越多人面临的问题,背负房贷也的确让人压力大,因此不少人都想提前还房贷,让自己一身轻松,但是又害怕提前还房贷会有额外的费用,想知道在房贷还了一年之后申请提前还款,会不会产生利息,如果有利息又是怎么计算的?1、...
征信不好可以申请银行房贷吗
12-28
在贷款买房的时候征信是很重要的,因为在申请的时候,银行会查询贷款人的征信报告,如果征信不好可以申请银行房贷吗?下面一起来看看吧。1、因为各大银行对于借款人的征信考核都很严格。2、另外贷款金额是根据房屋评估价得出...
贷款买房能卖房吗
01-07
现如今,大部分购房者所买房子都是申请的银行贷款,为此如果没有还清房贷就想要卖房,那么这样的情况下可以卖吗?详情下面一起来看看。1、不过申请银行贷款购买的房子在还未还清房贷的情况下要出售的话,必须要先将房贷还清,通...
新房和二手房的房贷差别有哪些
01-13
现在买房,不管是买新房还是二手房基本上都会选择银行房贷,不过两者之间房贷是有区别的,那么新房和二手房的房贷差别有哪些?1、贷款年限不同:大多数购房者在办理房贷时都会选择20年或者30年,贷款年限不是购房者想选多少年就...
有房贷可以免多少个税
12-26
专项附加扣除有子女教育、继续教育、大病医疗、住屋贷款利息、住屋租金和赡养老人六个扣除项目,每个项目享受不同的扣除标准,那么有房贷可以免多少个税呢?1、根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人本人或者配偶...
邮政银行买房贷款需要什么条件
01-02
买房、贷款是紧密相连的,因为当下大家都流行也习惯性选择贷款买房,也就是所说的按揭买房,在凑足首付之后需要向银行申请剩余的资金,银行会对申请人进行全方位的审核,看其是否满足房贷申请的要求,下面来看看详细的介绍。1、...
房贷还款日可以更改吗
01-09
办理房贷之后需要在约定的房贷还款日按时偿还贷款,一般是一个月的中旬左右,那么房贷还款日可以更改吗?对于房贷方面的了解,下面一起来看看。1、还款日期贷款时在购房合同上已经标注清楚了,不能够进行更改,还款要以合同中约...
房贷主贷人和次贷人的区别是什么
01-07
房贷主贷人和次贷人,一般是夫妻在申请贷款买房的时候,需要选择主次贷款人的,那么房贷主贷人和次贷人的区别是什么?下面一起来看看吧。1、贷款记录在征信的显示不同:在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录,这个借款记录...
房贷逾期了10天怎么办
01-04
房贷逾期一般都是因为贷款人没有及时还款所致的,这个时候贷款人需要注意,那么房贷逾期了10天怎么办?对于房产的了解,下面一起来看看吧。1、房贷逾期了10天,首先应该联系银行,表明自己非恶意逾期。然后应该尽快将还款金额存...
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