生活中隨處可見的房子都是有產權年限的，不同性質的房子使用年限也不同，如普通住宅商品房使用年限為70年，商業性質的商品房為40。許多人對於商品房到期後的處理不太瞭解。那麼商品房使用年限到期後怎麼辦？
1、依土地性質決定，如果是住宅用地商品房，產權為70年，到期後可到相關單位提出續期申請，並繳納相關費用。
2、如果是非住宅用地的商品房，產權為40年，房屋到期後，要依當時法律辦理。
3、購買商品房時，要稽核開發商的相關證件，如預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這些證件都是必不可少的，如果少了一樣，將來是無法辦理房產證的。
以上就是為大家介紹的商品房使用年限到期後怎麼辦的全部內容，網友們明白了嗎？
