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商品房預售需要具備哪些條件
12-28
房產市場上樓盤新開通常都是期房進行預售的較多,商品房在預售的時候是需要具備一些條件的,具體有哪些呢?下面一起來看看吧。1、商品房已經全部交付土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書,且土地使用權未經抵押。2、專案持...
商品房辦不動產證流程是什麼
12-28
商品房是現在交易量比較大的一種房子型別,大家在購買商品房之前應該都會先了解相關的購買情況吧,在購房的最後一個步驟一般都是房產證或者不動產證有關的,現在基本上都不辦理房產證了,而是用不動產證替代了,那商品房辦不動...
商品房和經濟適用房的區別有哪些
01-05
大多數購房者對商品房與經濟適用房都不陌生,對於收入較低的家庭而言,購買經濟適用房無疑是不錯的選擇,但是許多購房者對商品房和經濟適用房的區別並不太瞭解,下面我們來看看商品房和經濟適用房的區別有哪些吧。1、土地性...
商品房裝修主要材料包括哪些
02-10
為了解決裝修方面的問題大家一定要對裝修有所瞭解,這樣的話才能不會被裝修的問題所困擾的,那麼商品房裝修主要材料包括哪些呢?下面小編帶大家瞭解一下吧。1、地面:地板磚、防滑地磚、木地板、強化地板、地毯。2、牆面:瓷磚...
商品房和公寓有什麼區別
02-01
買房的過程中,我們會聽到有兩種房型,一種就是商品房比較常見,也是大部分人所選擇的,還有一種就是公寓。這兩種房子都是用來住的,但是很多人卻不是特別瞭解兩者之間的差別,那麼商品房和公寓有什麼區別呢?1、第1個區別就是產權...
槽鋼層一般在第幾層 商品房槽鋼層是什麼意思
12-10
槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層,而槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材。槽鋼分普通槽鋼和輕型槽鋼,一般在樓房第七至八層腳手架設定一層槽鋼。槽鋼屬建造用和機械用碳素結構鋼,屬於複雜斷面的型鋼鋼材,其斷面形狀為凹槽形。主要用...
經濟適用房和商品房的區別是什麼
01-08
在我們平時買房的過程中,我們會遇到兩種很明顯的房子,一種是經濟適用房,一種是商品房。那麼這兩種房子有什麼區別呢?讓我們一起來看看吧。1、經濟適用房和商品房的區別在於前者是由國家統一下達計劃,用地實行行政劃撥並免...
限價商品房轉商品房有什麼條件
12-30
限價商品房的性質比較特別,在交易的時候會受到限制,所以購買限價商品房的業主會想要將房子轉為商品房,那麼限價商品房轉商品房有什麼條件?1、限價商品房在交納契稅要滿5年後即可上市轉讓成商品房。2、需要注意的是,符合條...
北京申請兩限商品房要哪些條件
01-05
在北京申請限價房,需要同時滿足兩個條件,即北京戶籍且具有完全民事行為能力,二是申請家庭符合北京市每年向社會公佈的標準。那麼北京申請兩限商品房要哪些條件呢?1、北京戶籍,年滿18週歲,且具有完全民事行為能力。其中申請...
經濟適用房可以轉成商品房嗎
01-01
經濟適用房是保障性住房,不屬於商品房,通常來說這類房子上市交易是有限制的,除非轉為商品房才可以自由交易,那麼經濟適用房可以轉成商品房嗎?1、但要滿五年且抵押貸款還完後才能轉成商品房。改成商品房需要將房子過戶到非...
商品房交房要具備哪些條件
12-29
眾所周知,房子是我們生活中的剛需品,很多人在大城市打拼,就是能夠可以買一套屬於自己的商品房。而一些朋友沒了解過,不知道商品房交房要具備哪些條件。下面小編來說一下商品房交房要具備哪些條件。1、需要具有相關部門出...
二類經濟適用房和商品房的區別是什麼
12-27
經濟適用房有一類和二類之分,二類經濟適用房一般是回遷性質或康居、安居性質的房屋,上市交易不受滿五年的限制,那麼二類經濟適用房和商品房的區別是什麼?1、房屋性質不同:二類經濟適用房是針對低收入者而建造的房屋,由國家...
北京有經濟適用房還能買商品房嗎
01-03
北京作為我國的首都,樓市一直處於比較緊張的狀態,許多本市的居民都沒有購房的能力,只能選擇申請購買保障性住房。那麼,在北京有一套經濟適用房還能買商品房嗎?1、在北京有經濟適用房可以再購買商品房。2、但需要向住房保障...
經濟適用房多久可以轉商品房
12-30
隨著經濟適用房的大力推廣,買了經濟適用房的人越來越多,除了解決了住房問題,更多的購房者都在積極準備把經適房轉成商品房。那麼經適房轉商品房要多久呢?1、經濟適用房轉商品房要滿五年,要把經濟適用房轉成商品房需要補交...
商品房什麼意思
12-26
買房子是人們生活中的大事情,很多的人們在生活中為了生活更加舒適,都會選擇購買房屋。商品房是市場上很常見的一種房屋型別,那麼究竟商品房什麼意思呢?1、商品房是特指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司開發的,建成...
商品房和經濟適用房有什麼區別
01-07
房子是當代人們奮鬥的目標,很多人努力的工作就是為了能夠有一套自己的房子。買房子和買菜不同,可能一輩子就買一套房,因此很多人都會慎重的選擇。而著大家深入的瞭解之後,會發現市場上不僅僅是隻有商品房,還有安置房、小產...
商品房預售合同和購房合同是一樣嗎
01-05
在新房市場中,購買期房的話,一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同,那麼這個合同與購房合同是一樣嗎?想知道的使用者,下面一起來看看。1、所謂商品房預售合同,就是指商品房預售方和預購方雙方約定,預售方在約定時間內將建成...
動遷安置房和商品房區別有什麼
02-25
大家都知道的房屋的型別有很多,比如說普通的住宅房屋,還有商品房啊,以及安置房等等,都是不同的房屋型別,大家在購房的時候要對不同房屋的型別有所瞭解,看看什麼樣的房子最適合。那麼動遷安置房和商品房區別有什麼呢?1、土地...
什麼是商品房 商品房是什麼意思
02-23
商品房是指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代,房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分為三種:第一種是住宅用房,是指提供家庭、...
返遷房和商品房有哪些區別
01-28
很多人都盼望著家鄉能夠拆遷,因為一旦拆遷很多人都暴富了,不僅能夠拿到錢,還能夠拿到房子,那麼返遷房和商品房有哪些區別呢?下面我們來看看吧。1、兩者的性質不同:拆遷房一般來說都是私房,或者經濟適用房,從本性上來說它不屬...
非商品房可以貸款嗎 房產證不是商品房能貸款嗎
04-11
非商品房可以貸款,只要房產證沒有抵押,是自己名下的,就可以貸款。貸款的時候要帶上房產證原件,結婚證,戶口本,身份證,收入證明以及銀行要求的其他材料等,貸款的金額會根據房子的評估價格進行放貸。安置房買賣是否可以貸款1、...
購買商品房要注意什麼
01-01
現在房子的種類也是非常多的,比如說商品房、別墅、公寓以及寫字樓等,每種型別的房子價格和產權都有所區別,那麼購買商品房要注意什麼呢?1、首先肯定是要產權清晰的,五證齊全的房子才可以購買。2、選擇有實力口碑和房子質量...
商品房買賣合同正本丟了怎麼辦
12-28
買房的時候是需要簽訂購房合同,購房合同是買房的獨一證明。房屋購買合同是非常重要的一部分,所以買了房子,購房合同一定要好好的儲存起來。不過有的人會不小心把購房合同弄丟了,這就擔心,那麼商品房買賣合同正本丟了怎麼辦...
商品房是住宅嗎
01-11
大多數的買房的人對於商品房的名稱都沒有很瞭解,要知道很多時候雖然就是一字之差,但是它們的意思就是相差比較多的。下面小編就來給大家介紹一下商品房是住宅嗎?1、商品房是住宅。2、但是不僅限於住宅房,我們買房子的時候...
正規商品房有幾個證
12-30
商品房雖然存在城市很多地方,但是開發商必備的證書是必不可少的,我們在購房時也是必須要看相關證書的。那麼,正規商品房有幾個證?1、《國有土地使用證》:是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得在一定年限內某塊...
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