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房子過戶的知識大全
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房子贈與過戶要交稅嗎
01-03
自己的房子是別人贈與而不是自己買來,後來想要將這套房子賣出去,而買賣房屋的時候我們都知道要繳納各種稅費,由於房子是贈與而不是買來的,那麼房子贈與過戶要交稅嗎?1、營業稅。依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規...
房子怎麼過戶給子女
01-05
很多父母都會將自己的房子過戶給子女,而過戶方式有很多種,比較常見的有出讓、贈與以及繼承,那麼房子怎麼過戶給子女呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、以出讓的形式進行,也就是以出售的形式依照交易的流程去操作。2、以贈...
有房貸的房子能過戶嗎?
01-04
多數人買房都是會選擇貸款的方式,而且一般貸款的期限都是在20年到30年不等。在這段時間內,業主可能會出現著急用錢,把房屋賣掉的情況。若是賣掉房子後便是要辦理房產的過戶。那麼,有房貸的房子能過戶嗎?1、有房貸的房子能...
房子可以賣給中介嗎
12-26
我們都知道將房子出售通常需要花費比較長的時間,有些業主為了儘快的將房子出售獲得房款,會選擇將房子出售給房產中介,那麼房子可以賣給中介嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、房子可以賣給房產中介。2、中介公司按...
房子兩年過戶和五年過戶有什麼區別
12-27
房子兩年過戶和五年過戶兩者的主要區別是交稅金額上的多少,滿五年交的比兩年的少,主要有:契稅、個人所得稅、土地增值稅等,下面一起來看看吧。1、契稅方面:普通住宅賣方:滿兩年不滿五年(無論是否唯一)1%;滿五年唯一住房免稅。2...
購買房子選戶型要記住哪些因素
01-02
購房者在選擇房子的時候需要注意各種因素,比如採光好不好,通風效果好不好,以及隔音效果好不好。總之需要考慮的方方面面還是比較多的,要不然以後入住會有很多的麻煩,那麼購買房子選戶型要記住哪些因素呢?1、房子是用來住的,...
房子急賣的處理方式有哪些
01-08
不少業主因為買了新房等原因,會想要將舊房出售獲得資金。不過二手房不是說賣就能賣得掉的,大家可以通過哪些方法加快二手房出售呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下房子急賣的處理方式有哪些。1、房子急售大家可聯絡房...
好房子怎麼選
12-28
在房地產市場上,有句至理名言:“地段、地段、還是地段。”誠然,對於房產來說,地段是絕對的第一價值要素。但是,除了地段要素之外,那麼好房子怎麼選呢?1、開發商品牌:開發商的品牌及品質的保障,通常來說,全國性專業的地產品牌優...
房子贈與和過戶的區別及費用有哪些
01-09
房產贈與過戶是二手房過戶方式中的一種,贈與過戶辦理手續與普通買賣過戶手續有所不同。重要的是,房產贈與過戶還要簽訂贈與合同、辦理房產公證等,由於過戶性質的不同,房產贈與過戶需要繳納的費用也是比較特別的,那房子贈與...
房子過完戶多久交鑰匙
02-01
過戶一般是指通過買賣或者繼承等方式得到的房產,然後雙方當事人需要按照政策規定,到房產所在區域的房產登記中心辦理的產權變更手續,只有這樣,才能雙方的行為才能得到法律的保護。那麼,房子過完戶多久交鑰匙呢?1、交鑰匙的...
交接房子需要注意什麼
01-27
很多經濟不寬裕的朋友會選擇購買二手房,而在二手房的交易中,交接房子是非常重要的一個環節,應該注意的方面有很多,因為直接關係到今後是否會有糾紛或後遺症。那麼交接房子需要注意什麼呢?1、應該檢查房屋質量,並且要和定房...
房子賣了戶口沒地方遷怎麼辦
12-31
在我們平時生活當中,賣房也成為了一個熱議的話題,很多人將自己住的房子賣掉,然後利用賣房的款項可以購買新的房子,那麼房子賣了戶口沒地方遷怎麼辦呢?1、可以遷移到同市的直系親屬或者是其他親屬家中。根據相關的政策,我們...
購買房子的注意事項有哪些
01-11
現在在購買房子的時候,需要注意的事項是比較多的,如果想要了解這個房子是否在房管局已備案過,是可以通過一些方式來查詢購房合同備案資訊的。那麼購買房子的注意事項有哪些呢?1、在簽訂合同的時候,一定要將合同的相關條款...
房子怎麼出售
01-11
作為賣房新手而言,可能對房子怎麼出售並不是非常的瞭解。不過別擔心,下面我就針對房子怎麼出售這個疑問,來為大家簡單的介紹下,說不定能夠幫助到有這方面需求的朋友們!1、賣房子,首先你可以從親朋好友入手,告訴他們你要把房...
房子貸款沒還完可以賣嗎
02-10
房子貸款沒還完可以賣嗎?相信很多擁有房子的網友們對於這個問題都很感興趣吧,那麼對於不知情的網友們,下面就跟隨小編的腳步一起來看看問題的答案吧。1、房子貸款沒還完可以賣。2、轉按揭。申請人需前往辦理房貸的銀行諮...
房子過戶注意事項有哪些
12-30
很多父母都會將自己的房子過戶給子女,而過戶方式有很多種,比較常見的有出讓、贈與以及繼承,那麼房子過戶注意事項有哪些呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、確定產權是否清晰:對於房子的過戶來說,一定要注意看看各項手續是...
買小產權房子注意什麼
02-10
小產權房的價格會比普通的商品房價格低很多,所以很多經濟不怎麼寬裕的朋友會選擇購買小產權房,而購買小產權房會有一些風險,需要注意的方面也有很多,那買小產權房子注意什麼呢?1、開發主體要合法。小產權房的開發主體有的...
沒有房子可以遷戶口嗎
01-09
目前購買房子的人是比較多的,所以導致現在的房價上漲的速度比較快,很多人是沒有經濟條件購買房子的,所以名下是沒有房產的,想要遷移戶口的話就比較麻煩了。所以在沒有住房的情況下,能夠通過投靠的方式才能夠將戶口遷移。下...
新買的房子什麼時候可以賣
02-05
很多經濟寬裕的朋友都喜歡投資房產,當新買的房子到手以後,投資者就會選擇適合的時機把新買的房子轉手出去,從中獲取利益,那麼新買的房子什麼時候可以賣呢?下面和小編一起來詳細瞭解一下相關知識內容吧。1、一般來說,只要新...
按揭的房子可以過戶嗎
12-26
由於買房資金有限,所以越來越多人傾向於貸款買房,一個是因為現在的房價確實過於昂貴,另一個則是因為錢越來越貶值,一般還貸款的時間高達20年,有的人買的房子貸款時間還沒有還完,就另有需求想要買一個更大的房子,那麼按揭的房...
無房產證的房子怎麼過戶
02-25
相信現在的網友們對於房子過戶都不會陌生吧,近年來隨著我國的房價在不斷增長,很多網友都選擇將房子過戶賺錢,不過網友們知道無房產證的房子怎麼過戶嗎?對於這個問題,下面我們來看看吧。1、交了首付款但還沒有辦按揭,開發商...
房子幾年可以過戶
01-13
二手房交易過程中,為了確保房子產權轉移到自己名下,是需要辦理過戶手續的,而對於不同型別的房子,允許過戶的時間也是不同的。那麼房子幾年可以過戶呢?1、普通住宅只要取得了房產證後就可以過戶。2、而拆遷安置房和福利房,需...
房子落戶與不落戶區別是什麼
01-08
隨機經濟的發展很多人都在考慮買房,但大家為了買房並不是同樣的目的,大部分買房主要就是為了居住,而且還有一些朋友買房主要就是為了戶口,有的城市規定必須在當地有房子才能落戶。那麼,房子落戶與不落戶區別是什麼?1、房子...
抵押的房子能過戶給別人嗎
01-08
現實生活中,交易房子的時候會遇到各種各樣型別。比如會遇到抵押的房子,如果購買的是抵押的房產,能不能夠辦理過戶手續?下面我們一起來看看抵押的房子能過戶給別人嗎?1、既然是抵押的房子,它的產權是不完整的,就不能過戶給其...
第一次買房子需要注意什麼
12-26
很多人奮鬥的目標就是有一套屬於自己的房子,有些人第一次買房子,對於一些購房注意事項一無所知。第一次買房子需要注意什麼呢?接下來,小編給大家介紹一下相關內容,一起來看看吧。1、首先,要確定自己是否具備沒房資格。在買...
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