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交房的知识大全
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延期交房违约金怎么算
01-03
购买期房的时候,开发商有时候会因为各项事件延误交房日期。对于开发商延误交房日期,在购房合同中一般规定了违约金来保障买房者的权益,那么延期交房违约金怎么算呢?1、延期交房违约金有三部分组成。分别是已付房款、利率...
二手房交房验收应该注意什么问题
12-28
在目前房地产行业当中,二手房还是比较受欢迎的。购买二手房,最后交房验收的时候需要注意哪些问题呢?下面小编带大家了解一下吧,希望能帮到大家。1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,比如我们需要...
商品房交房时需要交哪些费用
01-08
交房可以说是买房这个过程中的最后一步,收房后即可装修入住。买过房的都知道,新房交房入住时需要交费的,那么商品房交房时需要交哪些费用呢?1、契税。非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米...
全装修交房包括什么
01-03
现如今,很多人的生活节奏都比较快,所以在选择新房装修的时候,基本上都会交给装修公司。或者选择全装修的房子,全装修到最后交房的时候,包括什么内容?我们来了解一下吧。1、如果购房者选择房子的时候,选择的是全装修房子,根据...
期房最快一般多久交房
01-09
当今,在房源紧缺的时代,很多人开始购买期房,防止后期房源不够,而购买期房存在的风险是非常大的,需要特别谨慎。那么期房最快一般多久交房呢?我们来看看吧。1、购买期房时,开发商一般会告知最快1年可以交房。2、时间长的2、3...
交房时需要交什么费用
02-01
新房在交房的时候需要办理很多的手续,好不容易买上一套房,交房时相信业主们都是兴奋不已的,而收房验房一定是我们必不可少的一个环节,办理交房手续的时候有很多需要注意的地方。下面一起来看看交房时需要交什么费用。1、...
二手房交房要当心什么事情
01-11
目前随着房地产行业回归理性,二手房交易在近年来持续升温,势头很猛。很多年轻人,尤其是很多社会中上层人士也选择了购置二手房。那么二手房交房要当心什么事情呢?我们一起来看看。1、接收全部钥匙。房门钥匙、单元大门钥...
预售房延期交房可以退房吗
12-26
预售房是现在买卖房屋很常规的一个流程,一般都没有现房,需要等交房时间。那么预售房延期交房可以退房吗?1、预售房延期交房可以退房。2、延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住...
一般提前多久通知交房
12-28
在买房过程中,交房是最令人高兴的事情,不过在签合同的时候,也明确了交房的时间的,而且开发商在一般情况下也会提前交付,那么一般提前多久通知交房?1、交房一般提前一个月通知。交房是根据房屋买卖合同中的约定,开发商在合同...
没交房可以提前装修吗
01-07
当业主签完验收合同的时候,开发商给了钥匙就可以装修了,不过有些人有的急,想要没交房就开始装修,那么没交房可以提前装修吗?下面就跟随小编来了解一下吧。1、没交房不可以提前装修。2、因为交房时需要业主验收房子通过签名...
新房交房注意事项有哪些
01-09
现在大多数的买的房子都是属于期房,那么买了后,还是要等上一些时间才会交房的,那么在交房时,需要注意到的事项也是比较多,那么新房交房注意事项有哪些呢?1、注意交房条件:项目竣工,一定要验收合格后才可以进行交付的,如果验收...
交房流程及注意事项有什么
12-29
交房是一门大学问,在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,那么交房流程及注意事项有什么?1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所...
没交房的房子可以卖出去吗
12-27
很多购房者买房会现在买期房,因为期房的房价要比新房便宜,如果期间购房者想要把期房出售出去,那么没交房的房子可以卖出去吗?1、只有产证已经办好,才可以正常交易。2、交易过户前要把银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结...
开发商迟迟不交房怎么办
12-29
因为现在各地的楼市都比较紧张,所以很多业主都是购买期房,特别是优质的房源,更是抢手,但对于购房者来说,支付首付款只是购房的一小步,如果遇到开发商迟迟不交房的情况,可能就得不偿失了。那么,开发商迟迟不交房怎么办呢?1、开...
什么是交房保证金
12-26
在二手房交易的时候卖方会被要求交一笔交房保证金,有些人对这笔交房保证金不甚了解,那么我们一起来了解一下什么是交房保证金吧。1、在交楼过程中,卖方往往容易出现各种瑕疵问题,常常会让买方面临不必要的麻烦,比如水电费...
二手房什么时间交房
01-01
很多人选择二手房,主要是因为二手房房价更便宜,而且如果找到装修还很新的二手房,还能剩下一大笔装修费,但如果没有掌握相关常识和注意事项,购买二手房也存在很多风险。那么,二手房交房时间是什么时候?1、二手房的交房时间,一...
新房交房后墙体出现裂痕该如何有效处理
12-31
新房装修是一件好的事情,但是有的新房在正式装修之前,会发现墙体有一条裂缝,那么新房交房后墙体出现裂痕该如何有效处理呢?下面小编带大家了解一下吧。1、温度性裂缝。最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只...
商品房交房要具备哪些条件
12-29
众所周知,房子是我们生活中的刚需品,很多人在大城市打拼,就是能够可以买一套属于自己的商品房。而一些朋友没了解过,不知道商品房交房要具备哪些条件。下面小编来说一下商品房交房要具备哪些条件。1、需要具有相关部门出...
商品房交房有什么条件
01-07
很多买房的人都不太了解交房的时候要怎么检验,所以都会听信开发商的话,房子都不验直接就签了交房协议,那商品房交房有什么条件?1、竣工验收合格证明。在房地产管理的相关法律中都有规定,房子在竣工之后必须要验收合格才能...
轨交房是什么房
01-08
市面上的房子类型有很多种,房子类型不同的话,房屋价格、房屋所处位置、房屋周边环境等也都会有所区别,那么轨交房是什么房呢?下面和小编一起来详细了解一下相关的知识内容吧。1、轨交房其实是指位于轨道交通附近的房子,也...
新房交房怎么验房
12-30
如今房子已经成为市场上一款比较畅销的商品,房子作为商品,必然会存在或多或少的品质问题,这需要购房者具有一定的验房能力,才能买到称心如意的房子。那么新房交房怎么验房呢?1、防水验收。房子漏水是购房者最关心的质量问...
购买期房未交房由于个人原因可以退房吗
01-03
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么购买期房未交房由于个人原因可以退房吗?1、购买期房,签订了购房合同,就...
交房需要注意什么
02-10
现在有一些价格较高的房屋,一般人是肯定购买不起的,然而那些经济条件还算不错的人就会选择购买这类房屋,要知道,房屋价格高也不是没有道理的,都是精装房,质量也没的说,那么问题就全在交房上,那么交房需要注意什么呢?1、交新房...
房贷是交房后开始还吗
02-10
贷款买房已经成为大部分购房者首选,不少购房者都是第一次申请银行住房贷款,对于什么时候开始换房贷不太了解。那么房贷是从交房之后才开始还的吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、银行房贷的还款时间和交房时间是...
交钥匙时如何验房
02-24
验房是交房时必不可少的一个步骤,验房的好坏会直接影响后期的装修进度,因此,要非常慎重,不可马虎。那么,交钥匙时如何验房?1、墙壁:用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。2、房顶:从地面取五个点,用卷尺测量房...
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