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买房不立即过户有哪些风险
12-27
一些购房者在买房后因为在增益引包过户手续一拖再拖,这是一种不好的行为,因为不及时过户的话会有些风险。下面一起来看看买房不立即过户有哪些风险。1、一方违约风险。在没过户之前,如果房价波动较大,交易中的一方很可能...
抵押的房子能过户给别人吗
01-08
现实生活中,交易房子的时候会遇到各种各样类型。比如会遇到抵押的房子,如果购买的是抵押的房产,能不能够办理过户手续?下面我们一起来看看抵押的房子能过户给别人吗?1、既然是抵押的房子,它的产权是不完整的,就不能过户给其...
已经过户的赠与房产能收回吗
01-07
房子是我们生活中的刚需品,现在很多父母担心自己的孩子没有能力买房,就会选择把自己的房子过户赠与给他。然而有些人不知道房子过户赠与后还能不能收回来。那么已经过户的赠与房产能收回吗?1、合同法第一百八十六条第一...
土地过户需要交什么税
01-31
房地产产业的高速发展,也使得拿地越来越难了,并且土地交易过程中还需要交很多税费。但是对于究竟缴纳哪些税费,很多人是不了解的,那么土地过户需要交什么税呢?1、营业税及附加(出让方):按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业...
二手房过户的三个证件是什么
01-07
现在的房产交易市场中,二手房占据着一部分比重,购买二手房相对于新建商品房来说,其配置、设施都更成熟,而且房屋质量问题也可以尽量避免,故而选择购买的人还是比较多的。二手房交易中也有不少需要注意的问题,譬如过户三证件...
房产过户的注意点有哪些
01-07
随着时代的发展,越来越多的人都意识到了买房的重要性,通常房屋买完之后我们要进行过户的手续,但是很多人对过户的了解并不是很多,那么房产过户的注意点有哪些呢?1、首先我们在办理房屋交易的过程里面,通常必须搞清楚房子的...
房贷未还清可以卖房过户吗
01-09
买房是每一个人都期待的事情,使用多数购房者就算是贷款也是希望能买到相对应的房子的。需要注意的是,购买的房子还没有还清银行的贷款,意味着此时房子上还设有抵押权。那么,房贷未还清可以卖房过户吗?1、房贷未还清可以卖...
已经被起诉车还可以过户吗
01-05
在进行二手车交易的时候,很多人都只会关注车辆的价格,很少去关心注意到车辆过户的问题,导致车辆到手之后才发现不能上保险,给自己带来很多不必要的麻烦。那已经被起诉车还可以过户吗?1、申请车主与原登记车主印章不相符的...
海南二手房过户手续流程有哪些
01-28
一般情况下,中国的房市一直处于水深火热的状态,很多人没有能力买新房的话,都会选择购买二手房。那么海南二手房过户手续流程有哪些呢?1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约...
二手房水电气如何过户
01-13
很多人都会选择购买二手房,因为二手房不用等着交房,马上就可以装修入住。不过二手房过户的时候也很多事宜需要注意,例如水电气怎么过户等,接下来,小编给大家介绍一下二二手房水电气如何过户。1、水过户。一户一表的住房在...
汽车保险过期还可以办理过户吗
01-11
众所周知,汽车过户是买卖二手车过程中不可省略的重要程序,车辆不过户对买卖双方都会带来不便。有些朋友没了解过,不知道保险过期还可不可以过户。那么汽车保险过期还可以办理过户吗?1、保险过期了能过户的,只是比较麻烦,因...
卖房过户的注意事项有哪些
01-07
在房屋交易过程中需要注意的细节很多,对于卖房者来说,在房屋办理过户时需要注意合同中要明确规定拿款的条件,以及违约的赔偿等等条件,那么卖房过户的注意事项有哪些?1、卖方在和购房者签订合同的时候,在合同中要明确规定拿...
二手房过户多久拿证
01-28
近年来我国各地的房价都在不断的上升,因此很多购房者都逐渐把目标转向与二手房市场,二手房市场也就迅速的火热起来了。购买二手房后,首先要办理的就是过户手续,只有这样房子才算是真正属于你的。那么,下面小编就带大家一起...
二手房过户有哪些注意事项
12-29
买房是许多购房者最开心的事,看到房产证上有自己的名字,就拥有了房子的所有权。然而许多人喜欢购买二手房,但对于二房的过户不太了解,那么二手房过户有哪些注意事项呢?1、了解房屋情况:首先购房者过户二手房时,要认真了解房...
房产怎么过户给子女
02-23
大家都知道房屋过户的手续需要去房产局进行办理过户登记。当父母选择将自己的不动产(房子)以出让、赠与、继承的方式过户给自己的子女时,应该怎么做呢?究竟房产怎么过户给子女呢?1、房产赠予需要签署赠予确认书。需要准备...
车过户了保险怎么过户
01-02
汽车保险是可以分为交强险和商业车险两种的,其中交强险是属于国家强制缴纳的保险,没有交强险的车辆是不允许上路的。而在购买二手汽车的时候,除了涉及到车辆过户的问题,车辆保险也是存在过户问题的。那车过户了保险怎么过...
购买刚需房需要什么条件
12-28
有些人是为了改变家人的生活环境,有些人是作为刚需买房一族,那么购买刚需房需要什么条件呢?下面,小编带大家一起来看看吧。1、2020年,很多城市还处于限购令当中,所以如果想要买房子,本地人和外地人有所不同。作为本地人如果...
房子卖掉后水电气如何过户
01-13
在进行二手房交易的时候,经常出现这种情况,卖了房子后买家嫌麻烦不肯去过户水电,那房子卖掉后水电气如何过户?1、水过户:一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件...
公司倒闭车辆怎么过户
02-10
很多公司往往会在刚成立的时候购买很多公车,而当他们破产倒闭的时候,就会拍卖这些公车。那么大家知道公司倒闭车辆的过户流程是什么吗?下面小编就为大家介绍下公司倒闭车辆怎么过户。1、需要当事人持身份证,车辆所有的公...
车辆过户需要哪些材料
02-25
如今的社会,车辆过户是一件非常常见的事情,由于车辆过户是需要要买卖双方到车管所去完成的,不是说私下就能完成的,因此是需要提前准备相应的材料。接下来,小编就为大家介绍一下车辆过户需要哪些材料。1、开据交易:缴纳二手...
车子过户需要什么手续
02-24
手头紧又想购买汽车怎么办?很多年轻人都瞄上了二手市场,最近几年二手市场异常的火爆,从汽车到买房都涌现出了大批的人。买二手车需要一定的手续,过户是必须的,那么车子过户需要什么手续呢?1、车辆行驶证。办理车子过户手续...
房子赠与和过户的区别及费用有哪些
01-09
房产赠与过户是二手房过户方式中的一种,赠与过户办理手续与普通买卖过户手续有所不同。重要的是,房产赠与过户还要签订赠与合同、办理房产公证等,由于过户性质的不同,房产赠与过户需要缴纳的费用也是比较特别的,那房子赠与...
旧车置换过户需要多长时间
01-02
随着大家的生活水平不断的提高,汽车是大家出行的至关重要出行工具了,在汽车的使用过程中,就会有各类各样的疑问,比如旧车置换过户要多长时间。下面小编来说一下旧车置换过户需要多长时间。1、4S店置换过户一般大约在15-30...
房产过户费用有哪些
01-05
房产过户需要缴纳一定的费用,收取的过户费用分为契税、增值税多种。有朋友想要过户一套房屋,不知道房产过户费用大概有哪些,又该由哪方承担,那么一起来了解下吧。1、契税,缴纳人:买方;收费标准:90平方米以下首次购房的按房价...
买二手房可以当天过户吗
01-08
二手房交易一般没有新房那么多手续,买卖双方意见一致就能开始交易了。那么买二手房可以当天过户吗?对于房产方面的内容,下面一起来看看。1、私下交易直接转账然后过户就是可以当天完成的,走合同、拿资料一天弄完比较紧张...
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