10月20日，國家統計局發佈了2021年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示，商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。其中，一線城市二手房價格環比全部下跌，上海年內首次出現下跌。
各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比持平或下降。一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.3%轉爲持平。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉爲下降0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉爲持平；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉爲下降0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉爲下降0.2%；二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
52個城市下跌，最大跌幅增加。9月二手房價格環比下跌城市爲52個，比前期增加18個。9月最大跌幅爲0.8%，8月最大的跌幅爲0.6%。雖然大部分城市跌幅在0.3%以內，但從趨勢來看，一旦出現環比下跌，配合成交量不斷萎縮，後續價格繼續下滑是大概率事件。此外，從城市級別來看，三、四線城市跌幅居前。可能是考慮到市場出現不好信號，最近個別城市公佈託市舉措，不過這些城市原本經濟環境，市場需求情況不理想，因此預計效果有限。
一線城市二手房全線下跌。上海中原地產市場分析師盧文曦表示，今年首次看到一線城市二手房市場環比全線下跌。一方面調控政策持續發揮效用，尤其是信貸卡緊的情況下抑制交易。另一方面，市場轉冷的過程中心態也在發生轉變，觀望氣氛逐漸擡頭。尤其是一線城市是市場標杆，一旦標杆轉爲弱勢，市場看淡預期會進一步強化，其他城市房價下跌只是時間節奏的先後。
