二手房過戶需要先確認房子產權的真實性，然後買賣雙方需要簽訂合法的二手房買賣合同，開始正式辦理過戶手續，經房產交易部門審查透過後准予辦理過戶手續，在登記產權變更後將交易材料上交發證部門，憑通知單去領取變更後的產權證即可。
二手房過戶需要什麼手續
在買賣雙方確認購買意向和房產證明後即可簽訂購房合同，在準備其所有證件和材料後，再向房產交易部門提出申請過戶申請，等到申請透過後，就可以領取新的房產證明。
二手房過戶買房需要哪些材料
二手房過戶需要買賣雙方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、國有土地使用權證書，身份證原件以及複印件。除此之外，買賣雙方簽訂的二手房買賣合同以及二手房屋所有權登記申請書也是必需的材料。
