方法一：如果銀行放貸沒透過的話，可以選擇換銀行申請或者換申請人；方法二：選擇聯名貸款方式，這樣貸款透過的機率就會增加；方法三：降低貸款額度，這樣也能增加審批透過的機率；方法四：提高個人收入以及工資證明。
第一套房貸銀行審批不透過怎麼辦
方法一：換銀行申請或者換申請人
第一套房貸審批沒有透過，有可能是因爲個人徵信不好、還款能力不足、個人負債率過高等一系列申請人的問題。
一般這個時候，如果已經買了房子的話，最好換個銀行申請房屋貸款，或者還可以直接更換貸款申請人。
方法二：聯名貸款
所謂的聯名貸款，指的就是兩個人共同去承擔一個貸款。當兩人決定聯名貸款的時候，銀行看的是兩個人加起來的收入。這樣貸款透過的機率就會大一點。
方法三：降低貸款額度
如果已經購買了房屋，但是又無法退的話，可以透過降低貸款額度來增加銀行審批透過的機率。其主要問題在於銀行擔心申請人還不起。
方法四：提高個人收入以及工資
一般來說，如果申請人用每個月淨收入的50-70%來償還貸款，其審批是很容易不會透過的。因爲個人收入還要有支出，如果有什麼意外，就會還不起貸款。
如果可以提高自己的個人收入以及工資的話，讓每月的還貸金額不超過月收入的40%。這樣審批透過的機率就會大大增加。
