首套房貸利率上調是指購買第一套房子的房貸利率漲了。首套房貸利率上調的原因是高房價，已經開始凸顯風險。銀行衝在最一線，對房地產市場最敏感，提高利率，並不是爲了增加貸款收入，而是爲了遏制炒房。
首套房貸利率上調是什麼意思
買房子很可能是我們一生中最大的一筆投資項目，如今房價已經處於高位狀態下，我們基本都會貸款買房。但是我們也會遇到首套房貸利率上調的時候。而首套房貸利率上調，就是買人生中第一套房貸款利率上漲了。如果首套房貸利率繼續上浮的話，會讓很多剛需住房需求的人增加購房成本。
房貸利率的上調一般都是爲了抑制房價過快上漲而採用的一種限購方法，首套房利率上調的目的當然也是爲了抑制房價過快上漲，而且說明當前房價上漲的壓力過大，否則是不會調整首套房貸利率的。
