學區房是房地產市場的衍生品，就是距離學校很近的，現在很多的家長都很關注學區房，那麼杭州學區房購買條件是什麼呢？
1、根據你的情況有以下幾點判斷。
2、最好是有杭州戶口，可直接購買二套房，作爲學區房。
3、不是杭州戶口，繳滿2年社保，具有購房資格，把手頭上的房子出手掉，就可以再買一套學區房。
4、至於具體的學區。還是按照教育局的學區劃分來，一般來說，學區房以二手房爲主！但杭州學區很緊張，而且最近公民同招的具體細則也已落實，可仔細研究一下，是讀公辦還是民辦搖號。但都需要提前安排，杭州市區這邊很多優質公辦學區，落戶年限都要3年以上了。
以上的就是關於杭州學區房購買條件是什麼的內容介紹了。
