如果申請貸款買購買二手房，那貸款的資金何時到賬是賣家最關注的事情。有很多賣家表示房子過戶了3個月沒放款，買賣雙方都等得很焦急。那麼二手房貸款的流程有哪些呢？
1、購房者需要先向銀行提交房貸申請，提供相關貸款資料，透過銀行審覈後，需要由第三方評估機構對房屋的市值進行評估，然後銀行會根據評估結果來確定貸款額度。
2、如果購房者能夠支付的首付金額和銀行貸款金額相加跟房價一樣，那麼不需要補差價，如果少於房價，那麼差價部分需要在辦理過戶手續前支付給賣家，並將付款憑證交付銀行備查。透過銀行的審覈之後，買賣雙方可以去房管局辦理過戶手續。
3、過戶手續辦好後，購房者需要將契稅繳納憑證和領證通知單提供給銀行，銀行會對這些資料進行覈實，確定無誤，銀行會拿房本辦理房產抵押手續，手續完成，銀行纔會放款。
以上就是關於二手房貸款的流程有哪些的介紹了，希望可以給到大家一些參考。
