當獨棟商品住宅和高檔住房建築面積的交易單價，達到主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，需要徵收房產稅，其稅率爲0.5%，在3倍(含)至4倍的稅率爲1%，4倍及其以上的稅率爲1.2%。
2019房產稅怎麼收
房產稅是以房屋爲徵稅對象，屬於財產稅中的個別財產稅，它主要是按照房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權人徵收的一種財產稅。
房產稅怎麼收呢?高檔住房建築和獨棟商品住宅面積交易單價，達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，其徵收稅率爲0.5%，3倍(含)至4倍的，稅率爲1%，4倍(含)以上的稅率爲1.2%。
房產稅徵收範圍
根據財稅地字[1986]第008號的規定，房產稅的徵稅範圍限於城鎮的經營性房屋，以房產租金收入金額爲房產稅的計稅依據。另外，房產稅的徵稅範圍不包括農村。
免納房產稅的房產：人民團體、國家機關、軍隊自用的房產；宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；國家撥付事業經費的單位自用的房產；個人非營利性質的房產。
