家用空調原理是壓縮機將氣態的製冷劑壓縮爲高溫高壓的氣態，並送至冷凝器進行冷卻，經冷卻後變成中溫高壓的液態製冷劑進入乾燥瓶進行過濾與去溼，中溫液態的製冷劑經膨脹閥節流降壓，變成低溫低壓的氣液混合體，經過蒸發器吸收空氣中的熱量而汽化，變成氣態， 然後再回到壓縮機繼續壓縮，繼續循環進行製冷。
空調製熱的時候有一個四通閥使氟利昂在冷凝器與蒸發器的流動方向與製冷時相反，所以制熱的時候室外吹的是冷風，室內機吹的是熱風。空調不製冷比較常見的原因便是缺氟。如果你發現自己家中的空調製冷效果沒有以前那麼好了多半就是因爲製冷劑不足或者泄露。解決方法：這時候您只要找一家正規的維修網點補加就行了；當然也有的是因爲安裝原因或機器本身的原因漏雪種，這是一種常見且比較容易查找到的原因，這種問題處理起來是也是比較容易的。用壓力錶查壓，不夠的話補加就行了。
由於室外機裝在室外，大家都容易疏忽，室外機經過長時間的運用會使得散熱器上面吸附很多的灰塵渣滓等髒物，這樣散熱器的散熱效果差而使空調不製冷。另外，長時間使用空調而不加以清洗保養會導致房間空氣的不衛生，容易引發空調病，耗電量的增加，減短空調運用壽命等。
