多數情況下，能將商業貸款轉爲公積金貸款自然是最好的，如果轉不了公積金貸款就只能選擇貸款利率較少的商業貸款了。但是在能將商業貸款轉爲公積金貸款的時候，多數用戶還是願意轉爲公積金貸款的。那商貸轉公積金貸款的方式有哪些呢？
1、先還後貸法：借款人用自籌的資金將原先的商貸還清並解除抵押以後，再將該套房屋用於公積金抵押，以達到申請公積金貸款的目的。
2、先抵後貸法：借款人可以用其他產權住房來作爲抵押擔保，之後發放公積金貸款用於償還原先的商貸。
3、階段性擔保法：擔保公司提供階段性擔保，然後經中心審批同意後，發放住房公積金貸款用於償還原商貸並解除商業貸款抵押即可。
4、順位抵押法：銀行同意順位增加公積金中心作爲房屋的第二抵押權人，公積金貸款用於償還原先的商業貸款，隨後用戶還公積金就可以了。
以上即爲對商貸轉公積金貸款的方式有哪些的介紹，希望對你有所幫助。
