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重慶商業貸款可以轉公積金貸款嗎 住房公積金個人購房貸款二手房商轉公辦理條件

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重慶商業貸款可以轉公積金貸款嗎 住房公積金個人購房貸款二手房商轉公辦理條件

重慶商業貸款可以轉公積金貸款嗎

重慶商業貸款可以轉公積金貸款嗎 住房公積金個人購房貸款二手房商轉公辦理條件

滿足一定條件是可以的。

重慶住房公積金個人購房貸款首套房商轉公辦理條件。

(一)申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時公積金帳戶處於正常繳存狀態;

(二)具有完全民事行爲能力,有穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意願;

(三)有在本市城鎮購買一手住房的真實交易行爲,已辦理手續完備的商業性個人住房抵押貸款,處於正常還款中;

(四)有印章齊備且合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業性《借款合同》、抵押登記手續;

(五)所購房屋已辦理《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);

(六)住房公積金中心規定的其他條件。

(七)同意用所購住房作爲貸款抵押擔保;

(八)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額;

(九)個人徵信情況良好,符合中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上(含3期)累計逾期6期以上(含6期),貸款採用到期一次還款方式的,拖欠貸款本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當前狀態爲逾期的,在公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行爲,以及其他途徑證實存在嚴重失信行爲的,原則上不予透過貸款審批;

住房公積金個人購房貸款二手房商轉公辦理條件

(一)申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時公積金帳戶處於正常繳存狀態;

(二)具有完全民事行爲能力,有穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意願;

(三)所購房屋已辦理《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);

(四)有在本市城鎮購買二手住房的真實交易行爲,已辦理手續完備的商業性個人住房抵押貸款,處於正常還款中;

(五)已經爲該套房屋辦理房屋價值評估手續;

(六)有印章齊備且合法有效的《重慶市房地產買賣合同》、商業性《借款合同》、抵押登記手續;

(七)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額;

(八)並同意用所購住房作爲貸款抵押擔保;

(九)住房公積金中心規定的其他條件;

(十)個人徵信情況良好,符合中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上(含3期)累計逾期6期以上(含6期),貸款採用到期一次還款方式的,拖欠貸款本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當前狀態爲逾期的,在公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行爲,以及其他途徑證實存在嚴重失信行爲的,原則上不予透過貸款審批。

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