買房是人生大事，每一個人都想要擁有一套屬於自己的房屋，而購買的房屋都是有產權年限的，有的是70年產權，有的是50年產權，也有的是40年產權，那麼50年產權的房子是住宅嗎？下面和小編一起來了解一下吧。
1、50年產權的房子是住宅。
2、50年產權房子屬於商住兩用房，不僅可以辦公還可以居住，屬於住宅，但同時還融入了寫字樓諸多硬件設施，特別是網絡功能非常發達，使居住者在居住的同時，還可以從事商業活動。
3、50年產權的房子可以上市交易買賣，不過50年產權的房子所在土地是商業用地，而不是居住用地，因此房屋產權年限只有50年。
50年產權的房子的水電費收費費標準是以商業爲標準的，所以會比居民標準更貴。所以50年產權的房子也被叫做“商住房”。
