由於人們的經濟壓力大，買房買車也是常有之事，爲了提前讓自己過上好生活，貸款也成爲年輕羣體中最常見的一種方式，一般小額貸款最多隻能貸20萬，它是以個人或家庭爲核心的經營類貸款，主要是個體戶，小作坊和小業主貸款的人比較多，但是如果要貸款30萬用來買房或者其他用途，又有哪些條件呢？
1、貸款對象是年滿18週歲，且借款人年齡與貸款期限總和不得超過60週歲，貸款額度：最高授信額度基本沒有什麼限制，貸款的期限一般爲1至3年，按照銀行的貸款利率規定執行。
2、需要貸款的話，需要借款人和配偶身份證、戶口簿或者有效居住證明、婚姻狀況證明；借款人配偶承諾共同還款的證明，還有就是從事生產經營的營業執照，以及貸款的用途證明。
3、貸款的擔保方式主要採取抵押、質押和保證三種方式，但不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
4、至於還款方式，貸款期限在一年以內的，可採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限高達一年的，可以採取等額本息、等額本金還款法。
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