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樓房收房的知識大全
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樓房交鑰匙怎麼驗房
12-29
新房在交鑰匙的時候也是需要驗房的,驗房的時候主要是根據幾個方面來進行驗收的,要保證這幾個方面都是合格的情況下,才代表房屋驗收成功。下面就由小編來爲大家介紹一下樓房交鑰匙應該如何驗房,希望能夠起到一定的幫助。1...
幾套房要徵收房產稅
12-29
房產稅是根據房產原值和租金收入徵收的一種稅,儘管此前國家表明正在穩妥推進房地產稅立法,但是目前爲止並沒有明確的法律規定房產稅的具體繳納情況。然而還是有部分城市已經開始對個人住房開徵房產稅了。那麼一般幾套房...
安置房樓盤交付需要那些驗收
02-10
現在很多朋友都想買一套屬於自己的房子,但也有不少朋友是拆遷後的安置房,安置房樓盤交付需要那些驗收?1、晴天不看雨天看。看房要選在雨天看,因爲這是瞭解房屋承受能力的大好時機。再巧妙的僞裝也敵不過幾天下雨,漏雨、滲...
樓房開盤時怎麼選房
12-29
在購房時除了要關注地段、配套設施之外,還要關注選房順序,這樣才能選到好房屋。那麼樓房開盤時怎麼選房呢?感興趣的網友們,下面就跟隨小編來了解一下吧。1、確定選房順序。樓盤開盤時選房的人數比較多,所以開發商會透過兩...
新房收房怎麼驗房
12-30
房子在建成後,都需要進行新房驗收,目的在於檢查房子的各個部分是否施工完好,是否符合相關規定和標準,避免往後出現質量問題,那新房收房怎麼驗房?1、牆面是否有裂痕:看牆面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。2、地面是否...
購房者如何驗收新房子
01-09
第一次驗收新房,大家一般都沒什麼經驗,若是不夠專業,往往會導致損害自己的切身利益,容易遺留問題。那麼購房者如何驗收新房子呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、要注意看牆壁是否平整。自己帶一個長尺或者專業的靠尺檢測...
精裝修房子怎麼驗房 如何驗房收房精裝房
02-23
精裝修房的驗房方法:1、先檢查房屋結構與合同是否相符。2、再覈對傢俱與廚衛的品牌和數量。3、檢測房屋內的空氣質量是否達標。4、檢查精裝房的水電煤是否正常,比如水龍頭出水是否正常、電路是否有故障。5、檢查牆體是...
2019房產稅怎麼收 房產稅徵收範圍
10-01
當獨棟商品住宅和高檔住房建築面積的交易單價,達到主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房,需要徵收房產稅,其稅率爲0.5%,在3倍(含)至4倍的稅率爲1%,4倍及其以上的稅率爲1.2%。2019房產稅怎麼收房產稅是以房屋...
樓房冷怎麼辦
01-11
如今的房屋越建越高,樓房的高低影響房屋室內的溫度。低樓層是房子周邊因爲陽光被阻擋,室內會因爲採光補足而導致冬天樓房室內較寒冷,那麼樓房冷怎麼辦呢?1、安裝採暖設施設備。集中供暖、暖氣片、中央空調等都是很好的採...
收新房要如何驗房
01-13
購房者在購買房屋後,終於等到交房了,這時我們要進行房屋的驗收後才能安心領取鑰匙,我們在驗房時不能走馬觀花,因此房屋質量的好壞,直接影響我們日後的裝修效果。那麼收新房要如何驗房呢,下面本文就來給大家介紹下吧。1、看...
18層的樓房選幾層最好 十八層樓房選最佳樓層
10-14
一般情況下如果是18層的樓房最好的是15--16層。如果考慮城市污染較重,是否有揚灰塵,則可以考慮10層以上的樓層,因爲一般臨街住宅,10層以上灰塵基本沉降差不多了,不必有太多的擔心和顧慮。1.我們從採光的角度來分析樓層如果...
新房收樓要注意哪些事項
02-10
每一個人買房子的壓力都很大,幾乎買一套房子全家人上陣,辛苦一輩子就爲一套房,所以我們買房子以後需要注意很多的細節,那麼新房收樓要注意哪些事項呢?1、測面積:收房時,最好準備筆、本子以及捲尺,測量面積跟購房合同面積是否...
房產稅如何徵收 房產稅怎麼徵收
12-04
房產稅徵收標準有兩種情況:1、從價計徵的,其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值;2、從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。繳...
老舊樓房成危房怎麼辦
01-05
居住的房子到了一定的年限或者沒人打理的話就很容易變成危房,如果繼續居住在危房中是非常危險的,那麼大部分人對危房瞭解的不全面,今天小編就來給大家介紹一下老舊樓房成危房怎麼辦。1、首先是不嚴重的話可以對房子進行...
什麼是複式樓房 複式樓房一般多少錢
06-12
複式樓是一類樓型,實際爲兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨立的標準層高,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間,從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做,在房產面積中,算兩層的面積,一...
毛坯房收房驗房注意事項有哪些
12-30
在我們購買房子之後,拿房時大家心裏都非常的激動,但是就算內心再激動,驗收方面還是要做到非常細心,防止後期發生房屋的質量問題,那麼毛坯房收房驗房注意事項有哪些呢?1、我們在驗收毛坯房的時候,要對毛坯房的下水管道進行驗...
新房空鼓要不要收房
02-01
購房是我們人生中一件大事,從買房到交房需要注意的地方有很多,若是細節上處理不好的話,則會給後期帶來很多的麻煩。那麼,新房空鼓要不要收房呢?1、新房空鼓不要收房。2、這屬於房屋質量問題,必須等到開發商整改以後,確保沒有...
毛坯房如何驗房收房
01-07
買了房子終於盼來了驗房的到來,很多人想要趕緊交房、入住,所以覺得驗房只是走一個過場,千萬不要小看驗房這個流程。如果發現了問題不當場提出來,後期入住了會帶來諸多的麻煩,到時候開發商不承認,所有的責任都由業主來承擔。...
樓房房頂滲水怎麼處理
02-25
樓房房頂滲水想必困擾過很多頂層住戶,一到雨季房屋便滲水發黴,其實還得從根本解決樓房房頂滲水的問題,那麼樓房房頂滲水怎麼處理呢?下面小編帶大家瞭解一下吧。1、樓房房頂滲水通常是因爲,房屋年代久遠,居住房屋久了加上沒...
樓房簡筆畫
10-11
1.我們先畫三根長方形作爲兩樓,再畫一個門和幾個視窗,2.還有周邊的草叢和樹,給視窗上色藍色,3.牆壁上色淡棕色,大門上色棕色,4.再把草叢和樹木上色綠色和深綠,最後用深棕色勾勒出門口的地面就可以了。...
收房驗房流程是什麼
01-08
人們在買完房之後,接下來要做的事情就是收房驗房。但是作爲購房新手而言,可能對收房驗房流程並不是很清楚。不過別擔心,下面我就針對這個疑問,來爲大家簡單的介紹下。1、開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、...
收房驗房注意事項 收房驗房有哪些注意事項
10-08
1、首先要準備好三書一證一表;2、帶安全錘,檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況;3、檢視門窗開關是否順暢、進戶門是否存在傾斜;4、帶上捲尺、筆和本子等工具,親自測量下房子的面積;5、帶上水桶,以便檢驗新房下水道是否通暢;6...
樓房房頂裂紋會塌嗎
12-29
購買了房子,不要急於交房,必須先對房屋的質量進行整體的審查,要是不出現問題,則可以交付,而樓房房頂出現裂紋,就需要特別謹慎了。那麼樓房房頂裂紋會塌嗎?我們一起來了解一下吧。1、樓房房頂裂紋不一定會塌。2、主要還是看裂...
房貸多久不還會收房子
01-05
隨着房價的增漲,現在不少人買房時都會選擇貸款買房,這就涉及到房貸的問題,辦理房貸後需按時還貸,那麼就有朋友要問了,房貸多久不還會收房子呢?下面就跟着小編一起來看看吧!1、貸款人超過六個月以上未還貸,銀行會採取訴訟等方...
房貸逾期半年會收房子嗎
01-13
房貸是需要按期還的,就算不是按期還也只能提前還不能延後還,因爲一旦逾期還就會產生格外的費用,還會影響個人信譽,而且延後時間越長後果越嚴重,比如房貸逾期半年之後,通常是會被起訴的,那麼會不會收房子呢?1、房貸逾期半年通...
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