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精裝修房子怎麼驗房 如何驗房收房精裝房
02-23
精裝修房的驗房方法:1、先檢查房屋結構與合同是否相符。2、再覈對傢俱與廚衛的品牌和數量。3、檢測房屋內的空氣質量是否達標。4、檢查精裝房的水電煤是否正常,比如水龍頭出水是否正常、電路是否有故障。5、檢查牆體是...
三書一證一表不全收房有什麼後果
12-26
收房時三書一證一表會交給業主的,最開始是由房地產開發商來包管的,這也證明該房源是正規受到保護的。那麼要是三書一證一表不全收房有什麼後果呢?1、三書一證一表不全收房的話,業主收房以後,視爲房屋的交付使用,表明業主認...
公積金貸款逾期多久會被收房 有規定收房時間嗎?
12-31
大家都清楚,無論是申請商業貸款,還是公積金,一直逾期的話,就會收房,然後進行拍賣。有朋友申請的是公積金貸款,所以,現在想問一下公積金貸款逾期多久會被收房呢?接下來,繼續跟着小編往下了解。小編了解到,公積金貸款逾期3個月或...
商品房收房注意事項是什麼
01-04
買房涉及的金額大相對來說會比較大,而且現在大家購買的房子都是期房,當時在買的時候是看不到自己所購買的房子,那麼商品房收房注意事項是什麼呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、看樓棟整體情況是否完善。外牆是否傾斜,瓷...
二手房收房要注意哪些事項
01-11
與新房交房事項相比,二手房交房時需要注意的事項沒有那麼複雜,但在交房過程中有一些細節問題還是需要特別當心的,比如二手房交房需要注意的有水電煤氣、物業費的清算以及戶口等等問題。接下來,小編就爲大家介紹二手房收房...
新房收房注意事項有哪些
01-09
收房對於購買的新房來說是至關重要的,因爲這將關係到人們日後居住的舒適度,在收房的過程中,需要注意的地方有很多,那麼新房收房注意事項有哪些呢?1、新房驗收,測量面積很重要。在人們收房的過程中,需要實際測量房屋的面積,並...
新房空鼓要不要收房
02-01
購房是我們人生中一件大事,從買房到交房需要注意的地方有很多,若是細節上處理不好的話,則會給後期帶來很多的麻煩。那麼,新房空鼓要不要收房呢?1、新房空鼓不要收房。2、這屬於房屋質量問題,必須等到開發商整改以後,確保沒有...
一直不收房有什麼後果
01-13
一般來講,收房的時間是會在合約中表明的,這樣才能更好的維護交易雙方的利益,不過從現實生活中來看,開發商會逾期交房,還有有的業主有某些原因會逾期收房,那麼一直不收房有什麼後果呢?1、對開發商來說,承擔了未交房帶來的風險,...
門撞門可以拒絕收房嗎
01-04
現在很多人在拿到房子之後,會發現自己拿房的時候和當時銷售人員說的差距非常的大,質量上也是存在着一定的差異,當時樣品房看到的是這個樣子,可能拿到房子之後發現很多東西都不能讓自己滿意,那麼門撞門可以拒絕收房嗎?1、只...
收房驗房流程是什麼
01-08
人們在買完房之後,接下來要做的事情就是收房驗房。但是作爲購房新手而言,可能對收房驗房流程並不是很清楚。不過別擔心,下面我就針對這個疑問,來爲大家簡單的介紹下。1、開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、...
收房注意事項有哪些
01-09
在購房者購買了房子之後,都會經歷收房的步驟,一般來說,如果購房者在收房的時候沒有發現房屋存在問題,那麼就可以收房了,所以在購房者收房的時候就需要好好的準備一下才行,那麼收房注意事項有哪些呢?1、注意門窗:買房成功後,等...
房子質量差可以拒絕收房嗎
12-30
收房的日子到了,想必所有的購房者都很開心,但是看到房子的質量不好時心裏都有些失望。如果房子質量不好可以拒收嗎?1、能不能拒收在於質量差是如何判定的,只要不是影響房子的主體結構質量問題就不能拒收。2、比如牆皮脫落...
租房收房注意事項有哪些
12-30
在目前的生活中,如果有人有閒置房,爲了資源的最大利用,閒置房可以用來出租,房東不想出租後也可以收回,然而收房時有些事項是要注意的,下面小編來說一下租房收房注意事項有哪些呢?1、房屋是否完好。2、是否進行了需要拆除的裝...
毛坯房如何驗房收房
01-07
買了房子終於盼來了驗房的到來,很多人想要趕緊交房、入住,所以覺得驗房只是走一個過場,千萬不要小看驗房這個流程。如果發現了問題不當場提出來,後期入住了會帶來諸多的麻煩,到時候開發商不承認,所有的責任都由業主來承擔。...
收房時要交哪些費用
12-30
如今社會,房子總是個大問題,買房收房都有各種形式流程,還要交各種費用,並且不能出差錯呢,畢竟都想買個沒有問題的房子,放心居住,那收房時要交哪些費用?1、房屋契稅。房屋契稅,大家應該是有所瞭解的,房屋買賣交易中,房產權會有所...
新房收房怎麼驗房
12-30
房子在建成後,都需要進行新房驗收,目的在於檢查房子的各個部分是否施工完好,是否符合相關規定和標準,避免往後出現質量問題,那新房收房怎麼驗房?1、牆面是否有裂痕:看牆面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。2、地面是否...
收房驗房注意事項 收房驗房有哪些注意事項
10-08
1、首先要準備好三書一證一表;2、帶安全錘,檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況;3、檢視門窗開關是否順暢、進戶門是否存在傾斜;4、帶上捲尺、筆和本子等工具,親自測量下房子的面積;5、帶上水桶,以便檢驗新房下水道是否通暢;6...
廚房怎麼收納
12-27
廚房可以說是家居中最容易雜亂的地方,不管面積大小、收納多少都容易雜亂,檯面有可能被各種電器、調料罐佔滿,特別是調料罐在使用中是很容易四處散落的,下廚後若是不用心擺放整齊的話,就很可怕了,那麼廚房怎麼收納爲好呢?下面...
2019房產稅怎麼收 房產稅徵收範圍
10-01
當獨棟商品住宅和高檔住房建築面積的交易單價,達到主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房,需要徵收房產稅,其稅率爲0.5%,在3倍(含)至4倍的稅率爲1%,4倍及其以上的稅率爲1.2%。2019房產稅怎麼收房產稅是以房屋...
房產稅如何徵收 房產稅怎麼徵收
12-04
房產稅徵收標準有兩種情況:1、從價計徵的,其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值;2、從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。繳...
房貸多久不還會收房子
01-05
隨着房價的增漲,現在不少人買房時都會選擇貸款買房,這就涉及到房貸的問題,辦理房貸後需按時還貸,那麼就有朋友要問了,房貸多久不還會收房子呢?下面就跟着小編一起來看看吧!1、貸款人超過六個月以上未還貸,銀行會採取訴訟等方...
新房驗收注意事項 新房驗收注意什麼
06-13
驗收房子注意事項:1、一般房產商通知小業主交房時間比較早,驗房人多。2、收房時應該到物業部門檢視資料,包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)》、...
幾套房要徵收房產稅
12-29
房產稅是根據房產原值和租金收入徵收的一種稅,儘管此前國家表明正在穩妥推進房地產稅立法,但是目前爲止並沒有明確的法律規定房產稅的具體繳納情況。然而還是有部分城市已經開始對個人住房開徵房產稅了。那麼一般幾套房...
收新房要如何驗房
01-13
購房者在購買房屋後,終於等到交房了,這時我們要進行房屋的驗收後才能安心領取鑰匙,我們在驗房時不能走馬觀花,因此房屋質量的好壞,直接影響我們日後的裝修效果。那麼收新房要如何驗房呢,下面本文就來給大家介紹下吧。1、看...
購房者如何驗收新房子
01-09
第一次驗收新房,大家一般都沒什麼經驗,若是不夠專業,往往會導致損害自己的切身利益,容易遺留問題。那麼購房者如何驗收新房子呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、要注意看牆壁是否平整。自己帶一個長尺或者專業的靠尺檢測...
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