車、房，對於現代人來說已是剛需，那麼作爲一個購房者，不論你是否購買二手房，我們都要了解一下房子過戶費怎麼算，以備不時之需。其實很多人在面對這一問題時卻常常分不清楚，如果你還在爲這些問題困擾，就讓我們一起來了解一下房子過戶費怎麼算吧。二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納。
2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
3、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4、契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納。
5、測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積。
6、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。
7、登記費：工本費80元，共有權證:20元。
