如果用戶選擇了等額本息還款法，那麼提前還款最佳時間在10年內；如果用戶選擇了等額本金還款法，那麼提前還款的最佳時間在7年內，這樣可以避免更多的還款利息。假如房子已經到了貸款期限的末期，那麼就沒有必要再申請提前還貸。
提前還房貸要提前多久申請
房貸提前還款需要通常提前申請一個月左右通知預約銀行，銀行的按揭貸款合同中一般要求，辦理提前還款要提前30天申請，但也有一些銀行規定只要提前5到7天跟銀行預約就可以了，因此具體時間可以根據貸款合同規定來。
提前還房貸有沒有違約金
選擇提前還房貸一般不要承擔違約金，具體要看當事人和銀行約定的還款方式；如果當事人和銀行在簽訂貸款合同時，約定了還款是在一定的期限，如三個月、半年或一年內不允許提前還款，違反此規定提前還房貸的要收違約金。
提前還房貸利息怎麼算
1、房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期爲準，結算以後的日期不需支付利息。
2、等額本息還款法計算公式：按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限。
3、可用提前還款計算器計算。只需輸入一些關鍵性的資訊，比如原貸款金額、原貸款年限等，就可以計算出提前還款之後每月要還的月供和節省的利息。
