1、首先需要看買房時的抵押合同中有關提前還貸的條例，看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、打電話給貸款銀行諮詢辦理提前還貸部門的地點、電話以及辦理提前還貸所需要的條件。
3、預約(直接打電話給貸款的銀行進行預約，也可以去銀行櫃檯現場預約)。
4、按照諮詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請，並前往借款銀行填寫提前還款申請表(這裏要記得帶上身份證、借款合同)。
5、等待銀行審批。
6、銀行如果審覈透過了會電話通知還款人，然後就可以辦理業務了。
7、後續工作(包括辦理解除抵押、註銷備案等)。
提前還房貸要提前多久申請
房貸提前還款需要通常提前申請一個月左右通知預約銀行，銀行的按揭貸款合同中一般要求，辦理提前還款要提前30天申請，但也有一些銀行規定只要提前5到7天跟銀行預約就可以了，因此具體時間可以根據貸款合同規定來。
提前還房貸有沒有違約金
選擇提前還房貸一般不要承擔違約金，具體要看當事人和銀行約定的還款方式；如果當事人和銀行在簽訂貸款合同時，約定了還款是在一定的期限，如三個月、半年或一年內不允許提前還款，違反此規定提前還房貸的要收違約金。
提前還房貸利大於弊嗎
提前還房貸利大於弊。
1、提前還房貸後，可以選擇保持貸款期限不變，減少月供金額，這樣可以降低每月還款壓力。
2、提前還房貸，選擇月供金額減少、期限不變或者月供金額不變、期限變短，都可以起到節省房貸總利息的效果。
3、提前還房貸後，可以降低部分用戶的心理壓力。當有高額負債時，用戶的心理壓力是比較大的。
