在過戶時要準備的材料比較多，所以提前一定要了解清楚來，這樣辦理起來也會比較容易的。那麼房產過戶流程是怎樣的呢？下面我們來看看吧。
1、簽訂相關過戶合同。房產過戶時，一定要有必要的憑證，產權轉讓合同可以就也是憑證之一，在籤時，還要付給第三方服務費，中介就是其中一種，在籤轉讓合同時，還要將內部的條款、違約事項都註明清楚才行，在當場簽字纔算。
2、申請過戶。相關申請材料一定要提前準備好，過戶雙方還要到房管局才能進行過戶申請，同時還要填寫上相關的表格，合同上面交易金額一定要跟買賣合同達到一致。
3、繳費。申請材料上交後，還需要審批，在審批過程中，過戶雙方都是需要繳納相關的費用才行，其中這個稅也包括了都個人所得稅、手續費等。
4、拿房產證。各種費用繳納後，一般房管局就會給到一個回執單，那麼需要在規定時間內就能夠拿到房產證。
以上就是關於房產過戶流程是怎樣的介紹了，希望可以給到大家一些參考。
