在房屋市場中涵蓋了很多種不同類型的房屋，其中就包含了房改房和經濟適用房，但是部分朋友對於這兩種房屋是不太瞭解的，那麼房改房和經濟適用房有什麼區別呢？
1、含義不同：經濟適用房是政府爲了城鎮中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售賣價格由政府制定。房改房是個人以成本價或標準價及其他國家認可的優惠辦法，向原產權單位購買的公有住房。
2、產權不同：經濟適用房只擁有房屋所有權。房改房當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市交易；按成本價購房的，產權歸個人，但一般5年後才能進入市場交易，交易前要交納土地出讓金；按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價佔成本價的比重來確定。
3、交易方式不同：經濟適用房五年內不許出售，如出售要有特定條件，比如只能出售給符合經濟適用房條件的家庭，或由政府相關部門收購。房改房要出售的話要補交土地出讓金。
以上就是小編給各位帶來的關於房改房和經濟適用房有什麼區別的全部內容了。
