今年國家出臺了很多政策，進一步促進中小企業貸款，不少商業銀行的利率都有所下調。不過企業貸款一直都難申請，這是一個很現實的情況，那麼爲什麼企業貸款這麼難申請呢？
1、需要提供抵押擔保：現在很多金融機構，想申請企業貸款，必須提供符合條件的抵押或擔保，而大多數的中小企業來說本身實力不強，透過房產抵押或者信用擔保顯然是不現實的。再說如今的商業環境不景氣，一旦生意賠了不要緊，再把自己的房產等給抵押了，那就得不償失了，而且很多小企業的抵押物都不符合要求。
2、放貸風險：銀行其實很害怕風險，中小企業貸款額度高，動輒會承擔幾百萬上千萬的損失，很多銀行自身也不一定賠的起，爲什麼如今很多銀行都在信用卡上下文章？因爲信用卡起碼的違約成本很高（直接跟個人徵信掛鉤），而且預期收益還是比較客觀的，透過利息收入、年費收入和刷卡費率收入等，銀行也可以賺得盆滿鉢滿。
3、房貸是主營業務：銀行如今的主要貸款方向還是房地產行業和大型企業，中小企業貸款增長基本維持在個位數，不得不說銀行在盈利驅動和風險控制的背景下，選擇房地產行業也是必然，畢竟有土地和房產作爲抵押，穩妥點。
4、未來徵信改版：新版徵信將企業和個人的所有資訊概括後，那麼銀行就可以透過徵信完全瞭解企業和個人的情況，做出自己是否貸款的判斷，相信會有一定的積極作用。
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