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商品房退房的知識大全
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商品房退房申請條件是什麼
02-10
買房已是不易,退房更加麻煩。遇到退房的情況時,開發商一般會找出各種理由來抵制買受人的退房要求,那商品房退房申請條件是什麼?1、延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發商與購房人在合同中...
商品房交房有什麼條件
01-07
很多買房的人都不太瞭解交房的時候要怎麼檢驗,所以都會聽信開發商的話,房子都不驗直接就簽了交房協議,那商品房交房有什麼條件?1、竣工驗收合格證明。在房地產管理的相關法律中都有規定,房子在竣工之後必須要驗收合格才能...
限價商品房轉商品房有什麼條件
12-30
限價商品房的性質比較特別,在交易的時候會受到限制,所以購買限價商品房的業主會想要將房子轉爲商品房,那麼限價商品房轉商品房有什麼條件?1、限價商品房在交納契稅要滿5年後即可上市轉讓成商品房。2、需要注意的是,符合條...
商品房是住宅嗎
01-11
大多數的買房的人對於商品房的名稱都沒有很瞭解,要知道很多時候雖然就是一字之差,但是它們的意思就是相差比較多的。下面小編就來給大家介紹一下商品房是住宅嗎?1、商品房是住宅。2、但是不僅限於住宅房,我們買房子的時候...
商品房跟公寓房有什麼區別
12-26
我國市面上樓房的類型很多,除了有商品房之外,還有公寓房。那麼商品房跟公寓房有什麼區別呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、功能不同。前者只有居住功能,後者則是商住兩用。2、使用年限不同。前者的產權時間爲70年,而後者...
商品房收房注意事項是什麼
01-04
買房涉及的金額大相對來說會比較大,而且現在大家購買的房子都是期房,當時在買的時候是看不到自己所購買的房子,那麼商品房收房注意事項是什麼呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、看樓棟整體情況是否完善。外牆是否傾斜,瓷...
商品房如何驗房
01-28
裝修驗房是很多急於裝修入住的業主都忽視的一個步驟。驗房的作用很大,可以發現不少毛病,值得引起重視。那麼商品房如何驗房呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、看裂縫:檢視牆面、地面和頂面有無明顯裂縫。如若與牆角呈45...
商品房什麼意思
12-26
買房子是人們生活中的大事情,很多的人們在生活中爲了生活更加舒適,都會選擇購買房屋。商品房是市場上很常見的一種房屋類型,那麼究竟商品房什麼意思呢?1、商品房是特指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司開發的,建成...
商品房交房要具備哪些條件
12-29
衆所周知,房子是我們生活中的剛需品,很多人在大城市打拼,就是能夠可以買一套屬於自己的商品房。而一些朋友沒了解過,不知道商品房交房要具備哪些條件。下面小編來說一下商品房交房要具備哪些條件。1、需要具有相關部門出...
預售商品房退房條件是什麼
12-26
預售房是現在買賣房屋很常規的一個流程,一般都沒有現房,需要等交房時間。下面一起來了解一下預售商品房退房條件是什麼。1、延期交付房屋:到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後,卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據...
什麼是商品房 什麼是商品房和住宅房的區別
06-12
商品房指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司、個人或外國公司向單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋,建成後用於市場出售出租的房屋,包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱大產權房。商品房...
商品房有幾個證
02-05
當下人們購買的商品房主要是有兩種,商品房現房和商品房預售房,房地產的開發商銷售商品房,必須要具備一定的條件,並助按照有關規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種法律手續。那麼商品房有幾個證呢?1、商品房有五個證...
安置房和商品房有什麼區別 安置房和商品房有什麼區別
03-06
安置房和商品房區別:1、交易時間的限制,安置房交易限制多,商品房沒有限制;2、產權不同,大部分安置房並不是完全產權,而商品房是完全產權,具有房屋權和土地使用權;3、質量不同,安置房的房屋質量一般比商品房要差一些;4、風險不同...
安居型商品房和商品房的區別是什麼
01-13
市面上的房屋類型有很多種,例如:商品房、安居型商品房、公租房、廉租房等等,房屋類型不同的話,房屋的購買條件、產權、質量等也會有所區別,那安居型商品房和商品房的區別是什麼呢?下面一起來看看吧。1、購買條件不同。安居...
房改房和商品房的區別是什麼
12-28
房改房又叫已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。那麼房改房和商品房的區別是什麼呢?1、商品房是完整的房屋權包括:房屋使用權、佔...
還建房和商品房有什麼區別
01-02
如今社會發展的非常迅速,我們的住房形式也是有很多,商品房是大家買房首要考慮的對象,但是如今房價市場價格大家應該也是瞭解的,對於一些普通家庭來說又望而卻步了,這樣一來大家就開始考慮其它的一些房源了,比如還建房等。那...
購房者該如何挑選商品房
02-01
隨着人們生活越來越富足,越來越多的人選擇透過購買商品房的方式來改善居住條件或者進行投資。而如何結合自身的實際挑選到滿意的商品房,無疑就是大家特別關心的問題,那麼購房者該如何挑選商品房呢?1、挑價格目前房地產市...
返遷房和商品房有哪些區別
01-28
很多人都盼望着家鄉能夠拆遷,因爲一旦拆遷很多人都暴富了,不僅能夠拿到錢,還能夠拿到房子,那麼返遷房和商品房有哪些區別呢?下面我們來看看吧。1、兩者的性質不同:拆遷房一般來說都是私房,或者經濟適用房,從本性上來說它不屬...
限價商品房有房產證嗎
01-03
限價商品房的價格一般比普通商品房價格低一些,因此限價商品房受到很多購房者喜愛,但購買限價商品房會受到一些限制,那麼限價商品房有房產證嗎?1、限價商品房按照“以房價定地價”的思路,採用政府組織監管、市場化運作的模...
安居房和商品房有什麼區別
01-31
在我們的日常生活中,安居房和商品房是兩種不同的房子,一些朋友在買房時,由於對這兩種房子瞭解不多,以至於不知道有什麼區別。下面小編來說一下安居房和商品房有什麼區別。1、產權有所不同:安居房相對於商品房而言,產權上有...
商住兩用房和商品房有什麼區別
02-01
商住兩用房和商品房受很多年輕人的喜愛,購房者買房之前一定要看好,那麼商住兩用房和商品房有什麼區別?下面讓小編給大家介紹一下。1、使用年限。我國法律上規定:住宅的土地使用年限爲70年,自取得該地的土地使用權之時算起...
70年商品房有房產證嗎
01-08
70年商品房,是指購房者可以得到70年的土地使用權,在該期限內,所有者可以對房屋進行完全的佔有。那麼70年商品房有房產證嗎?下面就跟隨小編來了解一下吧。1、70年商品房是有房產證的。2、所謂70年商品房,是指購房者再買房之...
什麼是商品房 商品房是什麼意思
02-23
商品房是指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代,房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分爲三種:第一種是住宅用房,是指提供家庭、...
集資房和商品房房產證有什麼區別
12-28
集資房是一個很寬泛的概念,不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有,通俗來說集資房屬於經濟適用房的一種。那麼集資房和商品房房產證有什麼區別呢?1、一般商品房和集資房大的區別是土地使用權的區別。一般商品房取得的...
非商品房可以貸款嗎 房產證不是商品房能貸款嗎
04-11
非商品房可以貸款,只要房產證沒有抵押,是自己名下的,就可以貸款。貸款的時候要帶上房產證原件,結婚證,戶口本,身份證,收入證明以及銀行要求的其他材料等,貸款的金額會根據房子的評估價格進行放貸。安置房買賣是否可以貸款1、...
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