經濟適用房是保障性住房，不屬於商品房，通常來說這類房子上市交易是有限制的，除非轉爲商品房纔可以自由交易，那麼經濟適用房可以轉成商品房嗎？
1、但要滿五年且抵押貸款還完後才能轉成商品房。改成商品房需要將房子過戶到非本人戶口名下，注意同一戶口不能過戶（妻子、兒女等）。
2、同時需要繳納合同價百分之十的地價款（部分地區稱之爲土地出讓金）和契稅（房子小於90平米的繳納合同價的百分之一，大於90平米則按當地契稅即可）。
3、雙方簽好交易合同後，帶上雙方的身份證，如果是外地戶口的需要帶暫住證，房產證，房產證複印件，還有雙方身份證原件複印件，購房原始原件複印件，交易合同4份等去建委辦理過戶。
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