買房在挑選戶型上，要注意房間的房型是否屬於方正的矩形房，要確保南北通透，客廳通向朝南廚房陽臺，餐廳通向朝北陽臺，確保室內空氣對流、通風，室內寬敞明亮，動區的客廳、廚房、洗手間和靜區臥室、書房區分開，幹區臥室書房和溼區洗手間、廚房浴室分開。
方正的戶型
方正的戶型主要意指的是每一個房間的形狀，要是方方正正的矩形，纔算是方正，當然，如果實在不行，稍微多出了一些邊角也是沒問題的，只要不要影響到大體就可以了，不然不平的房子在利用的空間也會比較小，也難擺放傢俱。
南北通透
客廳的通向要向着朝南的餐廳或者陽臺;餐廳要通向北的陽臺，房間和客廳或者公共活動的地方，要通風。南北對的房間，這樣可以確保空氣的對流。室內看着寬敞，而且光線好，最好能是在白天不用開燈，家裏一片通明即可。
動區和靜區
動區意指：廚房、客廳、洗手間等。
靜區意指：主臥室、側臥室、書房等。
幹區和溼區
幹區主要指臥室、書房等要保持乾燥的區域。
溼區主要指洗手間、廚房、浴室等經常會有水，潮溼的地方。
