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土地利用按土地用途可分爲農用地、建設用地和未利用地三大類。土地利用類型反映了土地的經濟狀態,是土地利用分類的地域單元。通常具有以下特點:
1、是一定的自然、社會經濟、技術等各種因素綜合作用的產物。
2、在空間分佈上具有一定的地域分佈規律,但不一定連片而可重複出現,同一類型必然具有相似的特點。
3、隨着社會經濟條件的改善和科學技術水平的提高,或受自然災害和人爲的破壞而呈動態變化。
4、是根據土地利用現狀的地域差異劃分的,反映土地利用方式、性質、特點及其分佈的基本地域單元,具有明顯的地域性。
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