因爲現在房地產的行業發展比較好，從而導致交易變得繁雜了，也讓很多朋友對於房產的稅費存在了很多疑問。同時因爲不同的房屋過戶，對於過戶的稅費也是有所不同的。那麼房產過戶稅怎麼徵收呢？
1、契稅(買方付出)。根據國家要求，房產銷售要向國家交納契稅，無論是產品房還是存量房的銷售都要交納的。住所類房產規範按房款總價的1%-3%交納契稅，詳細的份額需根據國家相關方針，購房者的購房時刻、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來斷定；非住所類房產按計稅參考價的3%交納。
2、經營稅(買方付出)。此項經營稅由城市保護生產稅、教育費附加、當地教育附加和出售經營稅組成，徵收稅率爲5.6%。個人購買達到2年(含2年)的一般住所對外出售的，免徵經營稅。
3、個稅(買方付出)。覈定徵收方法：應納個人所得稅=計稅價格乘以1%(或1.5%、3%)，我市個人住所轉讓個人所得稅覈定徵收率規範爲：一般住所1%，非一般住所或非住所類房產爲1.5%，拍賣房產爲3%。關於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭僅有住所，免徵個人所得稅。
以上就是房產過戶稅怎麼徵收的內容介紹了，如果你對房產過戶稅不是很瞭解的話，不妨參考一下上面的內容。
